工程项目策划书.doc

深圳市城乡规划展览馆工程工程管理筹划书

版本：

第1版

编制/日期：

审核/日期：

批准/日期：

目录`

\lRANGE!_Toc197701693一、编制说明

\lRANGE!_Toc197701694二．工程概况

\lRANGE!_Toc197701695三、工程工程管理目标

\lRANGE!_Toc197701696四、现场管理人员配置方案

\lRANGE!_Toc197701697五、施工部署

六、施工总平面布置方案

\lRANGE!_Toc197701698七、施工现场临水临电筹划方案

\lRANGE!_Toc197701699八、施工进度控制方案

\lRANGE!_Toc197701700九、现场临时设施与办公设备配置筹划

\lRANGE!_Toc197701701十、分包方案

\lRANGE!_Toc197701702十一、物资采购方案及周转筹划

\lRANGE!_Toc197701703十二、施工机械配置方案

\lRANGE!_Toc197701704十三、技术管理筹划

\lRANGE!_Toc197701705十四、质量管理筹划

\lRANGE!_Toc197701706十五、平安及环境保护筹划

\lRANGE!_Toc197701707十六、信息沟通筹划

\lRANGE!_Toc197701708十七、本钱管理筹划

\lRANGE!_Toc197701709十八、资金流量筹划

\lRANGE!_Toc197701710十九、合同管理筹划

二\lRANGE!_Toc197701711十、工程风险管理

二十一、监测设备筹划

二十二、劳动方案筹划书

工程筹划(1)--编制说明

1、工程开工前，根据合同承诺，确定工程管理目标，通过对各种资源和要素合理配置、优化组合、统筹考虑，实现工程管理综合效益最大化和风险最小化的目的，以便更好的履行承诺。

2、施工过程中，当工程情况发生重大变化导致工程管理目标不能实现时，应重新进行工程管理筹划并更新工程管理筹划书。

3、《工程管理筹划书》公司工程主管部门负责分发和保管。

工程筹划(2)—工程概况

本工程位深圳市金阳新区林城东路与中天路交口，工程北临林城东路，南国际生态会议中心西侧，东靠国际生态会议中心广场，西靠观山湖上山体，内部地势较高,出入口设在用地西北侧，接林城东路市政道路。地下设计为一层地下室，地上为四层；建筑高度32.2m，结构形式为框架剪力墙结构、钢结构，总建筑面积20220m2。地下一层层高为4.85米、一层层高为5.75米，二层及二层夹层均为4米，三、四层层高为5.75米，屋面下弦层层高为7米〔局部为钢筋混凝土结构〕。

该工程由中天城投集团贵阳国际会议展览中心开发，贵州三维工程建设监理咨询监理，深圳市博艺建筑工程设计设计，中国建筑第四工程局第一建筑工程承建。

工程概况见下表：

、建筑装饰工程概况

根据设计图纸，本工程装饰装修深化设计由业主另行招标设计，装饰装修为业主二次招标施工，主体结构粗装修设计做法按下表进行统计：

序号

做法

使用部位

1

水泥砂浆楼地面

配电间、设备控制室、空调机房、消防控制室、管井、

2

面砖楼面

高压配电室、扩大前室、值班室、卫生间、合用前室、走道、楼梯间、坡道

3

防静电活动楼面

网络机房

4

水泥砂浆踢脚板

所有粗装修区域〔除有地砖〕

5

地砖踢脚板

所有粗装修区域〔有地砖区域〕

6

素水泥浆一道甩毛顶棚

消防水池、规划公示厅、学术报告厅、城市现状展区、大堂、公示展示厅、VIP入口大堂、门厅、建设业绩展区、合用前室、走道、平台

7

水泥砂浆顶棚

汽车坡道部位

8

涂料顶棚

车库、值班室、储藏室、进线间、楼梯间、坡道、前室

9

合成高分子防水顶棚

卫生间

10

机房吸顶吊顶

高压配电室、变配电室、发电机房、生活水泵房、空调机房、消防控制室、设备控制室

11

隐框玻璃幕墙、干挂石材幕墙、铝合金板幕墙

详二次深化设计图纸

12

水泥砂浆内墙面〔面层二次装修定〕

粗装修房间

13

涂料墙面

地下室除消防水池，所有墙面

14

屋面水泥砂浆找平层

四层会议室、办公室、网络机房、空调机房、卫生间、合用前室、楼梯间、坡道等屋顶

15

屋面挤塑聚苯板保温层

四层会议室、办公室、网络机房、空调机房、卫生间、合用前室、楼梯间、坡道等屋顶

16

屋面合成高分子防水卷材

四层会议室、办公室、网络机房、空调机房、卫生间、合用前室、楼梯间、坡道等屋顶

17

屋面自粘式改性沥青防水卷材

四层会议室、办公室、网络机房、空调机房、卫生间、合用前室、楼梯间、坡道等屋顶

18

屋面刚性卷材保护层

四层会议