新建纺织服装面料检验检测实验室项目环评可研资料环境影响.docxVIP

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一、建设项目基本情况

建设项目名称

苏州锦禾质量技术服务有限公司新建纺织服装面料检验检测实验室项目

项目代码

2307-320506-89-05-666799

建设单位联系人

***

联系方式

***

建设地点

苏州市吴中区临湖镇东山大道3008号

地理坐标

（E120度27分51.896秒，N31度7分46.155秒）

国民经济行业类别

M7452检测服务

建设项目

行业类别

四十五、研究和试验发展—98专业实验室、研发（试验）基地—其他

建设性质

新建（迁建）

□改建

扩建

□技术改造

建设项目

申报情形

首次申报项目

□不予批准后再次申报项目

□超五年重新审核项目

□重大变动重新报批项目

项目审批（核准/

备案）部门（选填）

苏州市吴中区行政审批局

项目审批（核准/

备案）文号（选填）

吴中行审备〔2023〕152号

总投资（万元）

250

环保投资（万元）

5

环保投资占比

（%）

2

施工工期

2个月

是否开工建设

否

是：

用地（用海）

面积（m2）

250（租赁建筑面积）

专项评价设置情况

根据《建设项目环境影响报告表编制技术指南（污染影响类）》（试行）中“表1专项评价设置原则表”，本项目涉及排放《有毒有害大气污染物名录》中的四氯乙烯、甲醛，且周边500m范围内存在环境空气保护目标，需设

置大气专项评价。

规划情况

1、规划名称：《苏州市临湖镇控制性详细规划调整》

审批文件名称及文号：苏府复[2016]36号

审批机关：苏州市人民政府

2、规划名称：《苏州市吴中区临湖镇总体规划局部修改（2013-2030）》；

审批文号：苏府复[2016]25号

审批机关：苏州市人民政府

3、规划名称：《苏州市吴中区国土空间规划近期实施方案》

2

审批机关：江苏省自然资源厅

审批文号：《江苏省自然资源厅关于同意苏州市所辖市（区）国土空间规划

近期实施方案的函》，苏自然资函〔2021〕436号

规划环境影响评价情况

无

规划及规划环境影响评价符合性分析

1、与《苏州市临湖镇控制性详细规划调整》相符性

（1）规划范围

全镇域范围内的城镇建设用地，包括临湖镇区的渡村片、浦庄片以及镇区外围为

园艺博览园配套的建设用地和一些散点建设用地。

临湖镇区：渡村片——北起浦渡路，东自浦庄大道，西、南至环镇路，规划用地面积约8.17平方公里；浦庄片——北起东太湖路，南至环苏东运河，东自东山大道，

西到浦阳路，规划用地面积约4.94平方公里。

（2）功能定位

苏州市西南部地区集生态宜居、温泉度假、旅游休闲、高端装备为一体的太湖田

园小镇。

（3）总体布局

镇区形成“一心、一带、一轴、八区”的规划结构。

一心：围绕渡村路和银藏路交叉口周边区域打造临湖新核心。

一带：沿苏东运河打造的联系渡村片和浦庄片的生态景观带。

一轴：沿莲湖路、东山大道发展的城镇空间景观轴。

八区：由渡村北居住区、渡村南居住区、温泉度假区、高端装备产业园区、现代

农业示范园区、浦庄居住区、高新工业区和浦庄公共设施配套区组成。

（4）镇区用地布局

①居住及配套设施用地

规划居住用地面积464.06公顷，占规划建设用地比例为36.92%。以主要道路为界，在保证居住区相对完整的基础上进行社区划分，规划区共划分3个居住社区，6个基层

社区。

②公共管理与公共服务设施用地

3

规划公共管理与公共服务设施用地面积38.24公顷，占规划建设用地面积的3.04%。

③商业服务业设施用地规划商业服务业设施用地面积53.25公顷，占规划建设用地的4.24%。保留近年新建的颐舍温泉酒店以及沿新市街、银藏路等以羊毛衫专卖店为主

的商业街。渡村片：结合镇旅游服务设施配套大型超市、商场、银行、度假酒店等，

形成镇级商业中心。结合工业企业的“退二进三”，沿腾飞路适量设置沿街商业，延续城镇沿街商业布局特色。浦庄片：结合临湖镇集体经济的发展要求，建设浦庄片区中心。此外，结合社区中心的建设，配套适量小型商业服务设施，满足居民日常生活需

要。

④工业用地

规划工业用地面积400.02公顷，占规划建设用地面积的31.82%。浦庄工业区主要位于浦庄片区的联东河以北区域，在原浦庄工业区的基础上，适当向北拓展，形成临湖镇的工业集中区。重点发展无污染的毛衫、高端装备和新材料工业等。浦庄工业区用地面积256.74公顷，占规划建设用地面积的20.42%。对渡村片的园博园路以东区域，主要利用空置地和原有的工业厂房升级为研发类产业，重点引进行业核心企业和高新技术企业的研发机构，文化创意型产业等。生