法律硕士专业基础课(案例分析题)模拟试卷21(题后含答案及解析).pdfVIP

法律硕士专业基础课（案例分析题）模拟试卷21(题后含答案及解析)

题型有：1.

【案情】李某和王某是邻居，李某要去边疆地区支教一年，临行前将自己的

电脑委托王某保管。在王某保管期间，王某喝水不慎将水洒人电脑主机内，导致

一元件损坏。王某将此事告知李某，李某说：“没事儿，等我回去再换。”半年后，

王某见此电脑闲置，于是将该电脑以自己的名义卖给了赵某，赵某付了钱，但是

没有提货。李某此时支教回来，要求王某返还电脑，但王某称其已将电脑卖给赵

某，不同意返还，只同意返还一部分钱款。李某于是向法院起诉，请求法院判决

买卖合同无效，并返还自己的电脑。【问题】

1．李某是否有权就电脑的损坏要求王某承担责任?为什么?

正确答案：李某无权就电脑的损坏请求王某承担责任。根据我国《合同法》

的规定，无偿保管合同，只有保管人故意或重大过失造成保管物损毁的，保管人

才承担损害赔偿责任。本题中，王某非故意，亦非重大过失造成电脑主机元件损

坏，故王某对李某不承担责任。涉及知识点：所有权

2．王某将电脑卖给赵某的行为属于什么行为?其法律效力如何?

正确答案：王某将电脑卖给赵某属于无权处分的行为。王某与赵某签订的买

卖合同因属于双方当事人的真实意思表示，只是负担行为，因此有效；而王某若

想将该电脑交付于赵某，则交付行为属于处分行为，该行为效力待定，有待于李

某的追认或王某事后取得该电脑的所有权。涉及知识点：所有权

3．李某可否要求王某返还电脑?为什么?

正确答案：李某可以要求王某返还电脑。因为王某并未将电脑交付于赵某，

赵某并未善意取得该电脑的所有权，因此李某可向王某主张返还。涉及

知识点：所有权

甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价

50万元，乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将

房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方

签订房产买卖协议，约定房价50万元，乙在协议签订后3天内给付25万元房款，

甲交付钥匙，乙入住。余款20万元一年内付清。一年后，甲索要余款，乙以房

产已赠与他并已完成产权变更登记为由拒付。甲诉诸法院，要求乙清偿余款。

问：

4．甲、乙双方的赠与协议是否有效，为什么?

正确答案：甲、乙双方签订的赠与合同无效，因为该合同名义上属于赠与合

同，但实际上属于买卖合同，该买卖合同以逃避课税为目的，存在意思表示不真

实的情况，该合同不仅违反公序良俗原则，且以合法形式掩盖非法目的，故为无

效。涉及知识点：民事法律行为

5．本案应如何处理，为什么?

正确答案：法院应当宣告该赠与合同无效，并撤销公证和登记手续，对于双

方刻意规避法律所得，应当依法予以追缴。涉及知识点：民事法律行为

王瑞，男，海滨市人，其妻在青山市工作。王瑞因长期同妻子两地分居，欲

调往青山市工作。王瑞所在单位同事张龙得知此事后，遂找到王瑞，请求王瑞将

其现在海滨市居住的私有房屋四间卖给他。王瑞告知张龙，其调动工作之事是否

可成难以预料，如调动不成，他现住之房屋不能卖，如调动成功则可以卖给张龙。

二人遂达成房屋买卖协议一份，协议约定：如果王瑞调往青山市工作，则将其在

海滨市的四间私有房屋转让给张龙，价款4．8万元；张龙在王瑞正式调动后10

日内付清房款，王瑞在收到房款后30日内交付房屋。在订立该协议3个月后，

王瑞恰遇一机会将其妻调回海滨市工作，王瑞便告知张龙，现其妻调回海滨市，

他的私有房屋要自用，不能出卖给张龙。张龙遂诉至海滨市人民法院要求王瑞交

付房屋。问：

6．本案涉及的民事行为的性质是什么?理由是什么?

正确答案：本案属于附条件民事法律行为(延缓条件)，因为王瑞与张龙之间

签订的买卖合，同是以工作调动成功作为该合同生效条件的。涉及知识

点：民事法律行为

7．法院是否应支持张龙的诉讼请求?为什么?

正确答案：法院不能支持张龙的诉讼请求，因为该买卖合同是以王瑞工作由

海滨市调往青山市为条件的，但该条件没有成就。