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农村集体建设用地租赁合同范本

一、甲方（出租方）信息：

二、乙方（承租方）信息：

三、租赁物信息：

租赁物的具体位置：______________________租赁物的面积：______________________（单位：平方米）租赁物的用途：______________________

四、租赁期限：

本合同的租赁期限为____年，自签订之日起计算，到期自动终止。双方在租赁期满前三个月内如无异议，可协商续租。

五、使用权和责任：

甲方保证在本合同有效期内，租赁物的权属归其所有，可以安全使用，并具备合理的使用条件。

乙方有权在租赁物内进行适当的修理和改造，但需提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。乙方应确保修理或改造不会影响租赁物的安全和整体功能。

乙方应按照国家的农村土地管理规定，合法使用租赁物，并遵守土地管理法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

乙方需按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用用途。

乙方应对租赁物进行合理的维护和保养，保持租赁物的正常使用功能。如乙方因使用不当或疏忽导致租赁物损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。

六、租金：

租金标准：每年租金为__________________元，租金应于每年的____月____日前支付至甲方指定的银行账户，乙方需及时缴纳。

租金支付方式：乙方可选择年付或季付的方式支付租金，如选择季付，每季度应提前支付一个季度的租金。

租金延迟支付：若乙方未按时支付租金，应按日计付相应违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

七、违约责任：

如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方偿还已支付的租金和提前解约所需的费用。

如果乙方违反本合同约定，导致甲方无法收取租金或租赁物损坏的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

八、合同解除：

双方协商解除合同；

乙方提前30天书面通知甲方终止合同；

甲方在乙方违反合同约定的情况下要求解除合同；

法律法规规定的其他情况。

合同解除后，双方应协商处理未完成的事宜，并依法履行解约后的各项责任。

九、附则：

本合同一式两份，双方各执一份，具备同等效力。

本合同中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同经甲方和乙方确认后生效，合同正本（或副本）具有同等效力。

十、附表：

甲方联系件复印件____份；

乙方联系件复印件____份；

租赁物照片____张；

其他附件：______________________（如有）。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________

乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________