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售楼处物业管理及前期物业服务合同

1.合同背景

本合同由甲方（售楼处物业管理方）和乙方（物业服务购买方）双方共同订立，旨在明确双方在售楼处物业管理及前期物业服务方面的权益和义务。

2.合同标的

售楼处物业管理：甲方负责对售楼处物业进行维护、管理和日常保洁等工作；

前期物业服务：甲方负责提供售楼处物业管理期间的基础设施维护、安全保障等服务。

3.双方权利和义务

3.1甲方权利和义务

提供售楼处物业管理服务，包括但不限于日常保洁、安全巡查、维修维护等；

协助乙方进行前期物业服务，包括但不限于保障售楼处基础设施的正常运行、提供安全保障等；

配合乙方的工作需求，提供相关的物业管理服务。

3.2乙方权利和义务

在合同约定的时间内支付约定的物业管理费用；

配合甲方进行售楼处物业管理工作，提供必要的信息和支持；

妥善使用售楼处物业设施和设备，遵守相关的使用规定。

4.服务期限和费用

4.1服务期限

本合同的服务期限自合同签订之日起，持续时间为______年/月/日至______年/月/日。

4.2服务费用

乙方需要向甲方支付相应的物业管理费用，具体数额为_________。物业管理费用的支付方式为_________（一次性支付/按月支付/按季度支付等）。

5.违约责任

5.1违约责任的认定

任何一方违反合同约定，使得合同无法履行或者无法达到约定效果的，视为违约。

5.2违约责任的处理

对于甲方的违约行为，乙方有权要求返还相应的物业管理费用或者要求甲方承担相应的损失；

对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方补偿相应的损失或要求乙方继续履行合同。

6.司法管辖

本合同的签署、履行、解释和争议解决均适用法律。双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，应向合同签署地的人民法院提起诉讼。

7.其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

注意：本合同范本仅供参考，具体内容和表述在实际签订合同时需根据具体情况进行修改和调整。