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房屋买卖单方解约协议书范本

房屋买卖单方解约协议书范本

一、房屋买卖解除注意事项

解除买卖合同注意事项，主要在于买卖合同成立后，经当事人协商一致，可

以解除买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，

解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十

天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。总的来说，最理想的状态是：三方(买

房，卖方，中间方)协商，若能达成和平解约，签署解约协议即可，若其中一方

单独违约，三方协商，违约方能赔付一定的补偿，对方不予追究，签署解约协议

及赔付相关事宜。

二、房屋买卖单方解约协议书范本（精选15篇）

在充满活力，日益开放的今天，协议书的使用成为日常生活的常态，协议书

具有法律效力，确立某种法律关系。大家知道协议书的格式吗？以下是作者收集

整理的房屋买卖单方解约协议书范本（精选15篇），欢迎阅读，希望大家能够喜

欢。

房屋买卖单方解约协议书范本1

卖方（下称甲方）：

地址：

法定代表人：

买方（下称乙方）：

身份证：

委托代理人：

委托代理人身份证：

乙方向甲方购买坐落于#（以下简称为该商铺）商品房壹套，双方已签订《广

东省商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、

乙双方协商，达成协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争

议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

1、__元。

2、乙方已缴付楼款。

3、双方退款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解

除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，

若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方

有权暂缓推还乙方所有款项。

五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。

六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除

本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合

同相关的权利。

七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执贰份，乙方

执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

甲方：#乙方：#

法定代表人：#委托代理人：#

#年#月#日#年#月#日

房屋买卖单方解约协议书范本2

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙双方于某年1月28日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于#市#

区#路#号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于某年11月29

日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规

的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租

赁合同》协议相关事宜达成如下条款：

一、甲乙双方一致同意于某年11月29日提前终止双方于某年1月28日签

订的《房屋租赁合同》。

二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的

剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补

偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和

间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给

甲方，甲方可撤回上述补偿。

三、乙方须于某年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交

接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋

租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如

乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关

合同约定的全部违约责任。

四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承

担法律责任，与对方无关。

五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。

六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有

的优先购买权。