综合楼施工方案编制.doc

PAGE PAGE 1 目 录 工程概况 建设地点特征 工程特点 施工条件 项目管理特点及总体要求 2 施工部署 2.1 施工项目总目标 2.1.1 项目质量目标 2.1.2 项目工期目标 2.1.3 项目安全目标 2.1.4 文明施工管理目标 2.1.5 项目成本控制目标 2.1.6 其他目标 2.2 项目管理组织结构形式 2.3 施工程序 2.4 项目管理总体安排 3 主要工程施工方案 3.1 施工流向和施工顺序 3.2 施工段划分 3.3 主要施工方法和施工项目机械选择 3.4 部分专项工程安全施工设计 4 施工进度计划 5 资源计划 5.1 劳动力计划 5.2 主要材料和周转材料计划 5.3 主要机械设备计划 6 施工准备工作计划 6.1 施工准备工作组织及时间安排 6.2 技术准备 6.3 施工现场准备 6.4 作业队伍和管理人员的组织准备 6.5 物资准备 6.6 资金准备 7 施工平面布置 7.1 施工平面图说明 7.2 施工平面图 8 施工技术组织措施计划 8.1 保证质量目标的措施 8.2 保证进度目标的措施 8.3 保证安全目标的措施 8.4 保证成本目标的措施 8.5 季节施工的措施 8.6 保护环境的措施 8.7 文明施工措施 9 施工项目风险管理规划 9.1 风险识别因素 9.2 风险管理重点 9.3 风险防范对策 9.4 风险管理责任 1 工程概况 设地点建特征 本工程建设地点为安徽省合肥市，合肥地处江淮丘陵，北起舜耕山，南至巢湖盆地周围，大部分地域岗冲起伏，总体来讲地质条件良好。合肥属于亚热带湿润季风气候，全年气候季风明显，四季比较分明，夏秋东南季风，冬春西北风较多。 工程特点 本工程为某综合办公楼工程项目，是由合肥爱思开宝盈沥青有限公司投资兴建，由北京中华建规划设计研究院设计，设计编号为2008AHGY-025。 1.建筑概况 （1）拟建办公楼为框架结构，地上3层，建筑面积1053平方米，建筑基底面积351平方米，建筑高度11.25米。 （2）标高 本工程相对标高±0.000相当于场地绝对标高值为14.950 （3）平面及层高设计 拟建办公楼平面为矩形，南北方向长度为12.55米，东西方向长度为26.55米，地上三层，层高3.6米 （4）室内外装修 本工程采用外墙外保温做法，材料为胶粉颗粒保温浆料。室内凡设有地漏房间均做防水层。卫生间防水采用水泥基渗透结晶型防水材料。 （5）屋面工程做法 本工程屋面的防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。找坡层做法为水泥膨胀珍珠岩最薄处30厚。 2.结构概况 本工程为框架结构，抗震等级为三级，建筑物安全等级二级。建筑抗震设防类别丙类。耐火等级二级。基础采用柱下独立基础，基础设计等级丙级。设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。 施工条件 合肥年均气温15.7℃,年均降水量在940-1000毫米左右，全年主导风向为东风。基本风压0.35KN/㎡,基本雪压0.6 KN/㎡。基础以②层粘土为持力层，地基承载力特征值为260KPa,基底入②粘土层不小于300mm。 本工程施工现场场地已平整，场地宽敞，施工用电由厂区外引入容量1000KV.A，厂区内将建成1座配电房；业主提供施工用水，供水能力为DN300，并沿环形主干道铺设自来水供水管道。 1.4项目管理特点及总体要求 由于本工程规模较小，结构设计标准且施工难度不大，故采用线性组织管理模式，只有唯一的指令源，各部门只接受直接上属部门的指挥，避免矛盾的指令，影响工程目标的实现。各工作本门要以项目经理为核心，紧密配合项目经理的指挥与工作，保证项目目标的顺利实现。 2.施工部署 2.1 施工项目管理总目标 2.1 .1 项目质量目标 确保市优，争创省优 2.1.2项目工期目标 本工程定于2014年7月1日开工，施工期限220天 2.1.3项目安全目标 无重大工程安全事故，实现省级文明工地“黄山杯” 2.1.4文明施工管理目标 确保达到市级文明施工样板现场 2.1.5项目成本控制目标 将施工总成本控制在施工企业与项目部签订的责任成本范围内 2.1.6其他目标 2.2项目管理组织结构形式 1、本项目采用线性组织结构模式，组织结构图如下 公司 公司 对外联络安全保卫文档管理合同管理财会室设备供应材料供应人力资源资源供应部安全监督计量管理质检验收技术组测量室实验室工程技术部办公室计划财务部质量安全部工程工程