2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法高分通关题库A4可打印版.pdfVIP

2023 年土地登记代理人之土地权利理论与方法高分 通关题库 A4 可打印版 单选题（共 40 题） 1、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（ ）。 A.权利的交易不受限制 B.权利的主体性质 C.权利的客体性质 D.权利的无期限 【答案】 D 2、土地权利的内容集中体现在土地（ ）上。 A.使用权 B.所有权 C.收益权 D.处分权 【答案】 B 3、明代国有土地的主要组成部分是（ ）。 A.露田 B.桑田 C.屯田 D.井田 【答案】 C 4、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（ ）。 A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式 B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不 平等主体关系 D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体 关系 【答案】 B 5、在我国，对土地实行（ ）。 A.公有制 B.私有制 C.个人公有制 D.国家私有制 【答案】 A 6、通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（ ）所有。 A.国家 B.集体 C.个人 D.既可能是国家也可能是集体 【答案】 A 7、确定土地的权利是指（ ）。 A.依法确定土地权利的用途、性质和内容 B.依法确定土地权利的用途、主体和内容 C.依法确定土地权利的主体、客体和内容 D.依法确定土地权利的用途、性质和条件 【答案】 C 8、下列说法正确的是（ ）。 A.债权人不可以以股权出质设立质权 B.出质人一定是债务人 C.质押合同自出质人交付质物时生效 D.质权自出质人交付质物时生效 【答案】 D 9、下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（ ）。 A.土地所有权的原始取得，必须经政府确认 B.国家土地的所有权是不可转让的 C.集体土地的所有权性质是不可改变的 D.国家土地的所有权是不可改变的 【答案】 C 10、 禁止（ ）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 A.侵占、挪用 B.使用 C.侵占、使用 D. 占有 【答案】 A 11、 对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起 （ ）日内向人民法院提起行政诉讼 A.10 B.15 C.20 D.30 【答案】 D 12、下列各项不属于担保方式的是（ ）。 A.保证 B.定金 C.质押 D.流质 【答案】 D 13、（ ）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。 A.境内外的自然人、法人和其他组织 B.境外的自然人、法人和其他组织 C.境内的法人和其他组织 D.境外的法人和其他组织 【答案】 A 14、（ ）主要反映静态的财产关系。 A.债权 B.物权 C.财产权 D.人身权 【答案】 B 15、下列财产中，不能进行质押的是（ ）。 A.笔记本电脑 B.汽车 C.房屋 D.商标专用权 【答案】 C 16、张某是河沟村民，1983 年村里实行土地承包责任制，分给他 2 亩责任田， 但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009 年村里准备在张某的责任田 上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该 土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正 确的是（ ）。 A. 《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使 用权 B.张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达 26 年，应当承认其 土地使用权 C.村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂 D.村集体可