国家开放大学电大《房屋构造与维护管理》形考任务四作业答案 .pdf

房屋构造与维护管理作业 4 (第十三章至第十七章) 一、填空题 1.物业接管，标志着物业管理企业开始全面、实质性的履行管理服务职责。 2。物业接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业，标志物业已满足使用要求。 3 ．原有物业接管验收中，属有危险的房屋、应由移交人负责排险解危后，才得接管。 4 ．房屋维修工作的方针是：预防为主、全面养护、整治病害、改善条件。 5.房屋的查勘方式有定期查勘、季节性查勘。 6.房屋的完损等级分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房五级。 7 ．根据房屋的完好或损坏程度，房屋维修工程分为：翻修、大修、中修、小修、综合 维修。 8 ．造成地基基础产生病害的原因有基础基础的承载力不足。 9、根据裂缝是否与荷载有关、是否影响安全，砌体裂缝可分为非受力裂缝和强度裂缝。 10 ．卷材防水屋面的开裂渗漏主要是由于屋面防水层的开裂而引起的。 11 ．房屋内外抹灰及饰面的常见病害有：裂缝起壳、空鼓、潮湿或结霜以及破损、脱 落等。 12 ．门窗在使用过程中，油漆脱落，使窗铁暴露于空气中，如不及时修补，容易发生 锈烂，铁胀变形。 13 ．文明施工一般有三个基本点：一是文明的生产者和管理者；二是文明的管理；三 是文明的环境。 14。环境保护的主要内容有：噪音声的控制、建筑灰尘的控制、各类建筑材料的管理、 建筑垃圾的管理、房屋设备管道和下水道防寒措施、施工场地周围的绿化保护。 15. 建筑法是调整建筑活动的法律规范的总称。 16 ．建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施 工许可证。 17。招标方式分为公开 ，直接委托招标、 邀请招标两类。 18.在建设领域 ，习惯于将施工合同的当事人称为发包方和承包方。 19。建设工程办理交工验收手续后 ，在规定的期限内，因勘察、设计、施工、材料等 原因造成的质量缺陷 ，应当由施工单位负责维修。 20 ．施工索赔的原因有业主违约、合同文件的缺陷、不可抗力事件、合同变更。 二、单项选择题 f 每题只有一个正确答案，请把正确答案的编号填入括号内) l。新建物业的接管验收程序中，经检验合格的项目，接管单位应在( A )天内签发验 收合格证，及时签发接管文件。 A。7 B。10 C。15 D。20 2。下面不属于房屋查勘的方法有( D )。 A ．直观检查法 B ．仪器检查法 C ．荷载试验法 D ．经验法 3 ．凡需移动或拆换少量主体构件，但仍保持原房的规模和结构的工程为( B )工程。 A。大修 B ．中修 C ．小修 D ．综合维修 4 ．下列不属于砌体温度裂缝的特点的是( D )。 A ．顶层重，下层轻 B ．两端重，中间轻 C ．向阳重，背阴轻 D ．整圈梁重，半圈梁轻 5 ．在雨蓬悬臂板的( C )附近出现竖向裂缝时，构件的危险性相当大。 A ．悬臂端 B ．中部 C ．上部支座 D ．下部支座 6 ．刚性防水层的主要病害是( B )。 A ．起鼓 B ．裂缝 C ．剥离 D ．老化 7 ．房屋维修工程的监督管理主要是监督施工( B )。 A ．造价 B ．质量 C ．合同 D ．进度 8。建设单位应当自领取施工许可证之日起( B )个月内开工。 A ．二 B ．三 C ．四 D ．五 9 ．下列说法正确的是( A )。 A ．《建筑法》规定，“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。” B ．建筑工程的承包单位应当持有依法取得的资质证书，并可以在任何业务范围内承揽