保安、保洁服务合同.doc

保安、保洁服务合同 甲方： 乙方： 根据《合同法》和国家有关规定，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方对XXXXXX保安、卫生保洁服务进行管理，对此双方签订本合同，以资共同信守。? 合同期限： ? 甲方委托乙方对XXXXXXX保安、卫生保洁服务进行管理，委托期限为? 壹 ?年，即 2014 年 11 月 1 日至 2015 二、服务管理时间及范围： 1、保安人员3名(含1名停车管理员)，上班时间为：全天24小时。 2、保洁人员1个，上班时间为：7:00～11:00，14:00～18:00。 保洁范围：卫生间、办公区、会议室、会客室、走廊通道、消防通道。 保洁标准：保洁范围卫生整洁、不留死角 三、服务管理费用及付款方式： ?1、保安员月费用为人民币（大写） XXX 元整（￥ XXX.00） 2、停车管理员月费用为人民币（大写） XXXXX 元整（￥ XXXX.00 ） 3、保洁人员费用为人民币（大写） XXXX 元整（￥ XXXXX0 元） 4、付款方式：服务费按月结算，甲方在收到乙方发票后一星期内应按乙方提供的帐号付款； 四、权利和义务? 为了维护泉州环境监测站日常秩序，特明确甲、乙双方权利义务如下： （一）甲方的权利与义务 1、合同履行期间乙方所派出的保安员如不称职或有违法违纪失职行为的，甲方有权要求乙方调换保安人员。 2、根据实际需要为保安人员提供必备的工作条件，包括值班场所、值班坐椅、临时床位、相关人员的通讯联络号码等； 3、根据实际需要为保安人员配备国家法律允许的基本保安设备（包括武装带、橡胶棍等） 4、甲方应当注意单位日常安保工作，教育甲方工作人员注意安保事项，尊重乙方保安人员的劳动成果，对日常中出现的安全隐患要及时整改到位。 5、配备符合国家要求的消防安全设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时处理并答复处理结果。制定并执行内部安全防范规章制度，教育本方员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。 6、按合同约定的时间和方式及时足额向乙方支付保安服务费。 （二）乙方的权利与义务 1、负责对派遣到甲方的保安员进行上岗培训以及安全守法教育、工作纪律和品德教育，要求所派遣的人员严格遵守甲、乙双方的工作制度。 2、乙方派遣到甲方的保安人员，如发现保安项目存在安全隐患，要及时报告甲方并协助予以处理。 3、本合同履行期间内，乙方所派到甲方的保安人员如不称职或有违法违纪失职行为的，甲方有权要求调换，乙方核实后应及时予以调换。 4、按本合同约定向甲方收取保安服务费，并为其派遣到甲方的保安人员配备工作制服。 5、按照有关规定及时为保安人员购买人身意外险及工伤险. 为搞好泉州环境监测站的整体环境卫生，特明确甲、乙双方权利义务如下： （一）甲方的权利和义务 1、乙方派出的清洁人员若无法满足甲方的需要，甲方有权要求乙方更换保洁人员。 2、对乙方派出的清洁人员进行必要的思想、生产技术、安全等方面的培训和教育。 3、有权要求乙方进行保洁范围内的应急保洁工作。 4、按照合同约定及时支付乙方保洁费用。 （二）乙方的权利和义务 1、派遣的清洁员要按照甲方的要求，开展保洁服务。 2、清洁员须遵守甲方的员工纪律，爱护甲方的财物，努力工作，注意个人仪表。 3、教育清洁员遵纪守法、遵守甲方单位各项规章制度，严守服务单位的内部秘密，努力工作，普及清洁员日常工作的基本常识，提高业务技能。 4、按照有关规定及时为清洁员购买人身意外险及工伤险. 5、在更换所派遣的清洁人员时，应告知甲方具体原因，并保持清洁工作的连续性。 6、按本合同约定向甲方收取保洁服务费，并为其派遣到甲方的保洁人员配备工作制服。 六、合同的变更及违约责任 1、在合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可变更本合同； 2、合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付一个月的保安、保洁服务费作为违约金； 3、甲方没按约定支付保安、保洁服务费的，每推迟一天按逾期保安、保洁服务费总额的5%加收滞纳金，超过三十天的乙方有权单方解除合同，除追究滞纳金外甲方还须支付一个月的保安、保洁服务费用作为违约金。 4、甲方指派乙方保安人员从事本合同约定职责范围外的工作，由此造成对保安人员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方承担。 5、合同期满，甲、乙双方应商议续签合同事宜。如甲、乙双方合同到期日前三十天内未对合同续签及修改提出异议，即视为合同自动顺延。 七、争议解决方式 甲、乙双方在合同履行过程中发生其他争议时，由双方协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同自签订之日起经双方签名盖章生效。 九、本合同一式 肆 份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份。 甲方： 乙方：XXXXXX （公章）