物业管理财税基础(专科)-2022.07-国家开放大学2022年春季学期期末统一考 精品.pdfVIP

试卷代号：2223 国家开放大学 2022 年春季学期期末统一考试 物业管理财税基础 试题（开卷） 2022 年7 月 一、单项选择题【每题2 分，共20 分） 1.国家规定的开办企业必须筹集的最低资本额称为（ ）。 A.法人资本金 B.实收资本 C.法定资本金 D.资本公积金 2.能直接体现物业管理企业财务风险和债权利益保障程度的是（ ）a A.资产负债率 B.总资产 C.利息保障倍数 D.速动比率 3.下列费用属于固定成本的是（ ）。 A.清洁绿化费 B.设备维修人员工资 c.向银行借款支付的利息 D.物业管理处的办公费 4.保险的基本职能是（ ）。 A.投资职能 B.防灾防损职能 C.分散危险和补偿损失职能 D.盈利职能 5.根据企业所得税法律制度的规定，下列固定资产中，在计算企业所得税应纳税所得额时， 准予计算折旧扣除的是（ ）。 A.已足额提取折旧仍继续使用的机器设备 B.以经营租赁方式租入的机器设备 C.以融资租赁方式租入的机器设备 D.未投入使用的及其设备 6.下列项目中不属于流动资产的有 （ ）a A.应收账款净额 B.预付账款 C.预收账款 D.其他应收款 7.物业管理企业编制预算时，应符合下列公式 （ ）。 A.物业管理费收入一物业管理费成本 B.物业管理服务费r 收入=物业管理服务成本十法定税金 C.物业管理服务费收入一物业管理服务成本十法定税金十经理人酬金 D.物业管理服务费收入一物业管理服务成本十经理人酬金 8.下列有关物业管理企业营业成本核算特点，错误的是（ ）。 A.-般不存在产品 B.成本构成中，间接费用比例较大 C.以小区 （楼）管理处为成本核算对象 D.成本核算宜采用逐步结转分步法 9.物业服务收费应当遵循 （ ）原则。 A.必要、合理 B.计划使用 C.合理、公开、费用与服务水平相适用 D.服务第一