物业公司项目处经理工作职责.docxVIP

物业公司项目处经理工作职责 1、贯彻执行国家、地方政府行业的有关政策、法规及公司的各项规章制度。 2、在总公司领导下，全面负责接管项目的公共事务及日常管理工作，完成公司确定的责任目标，制定小区年度、季度、月度工作计划、管理方案，每周定期召开一次管理处工作协调会，对管理处工作进行讲评总结。 3、全面负责项目处内部人员调配，强化内部管理。对外经营及有偿服务。 4、负责小区的社区文化建设及公司企业文化的宣传贯彻。 5、负责对项目处所属员工工作质量的监督检查及考核、评定。 6、如实向公司领导汇报项目管理情况，为提高项目处工作质量出谋划策并提出切实可行的问题解决方案，及时安排项目内的维修服务工作，并对工作结果及反馈情况加以监督和优化。必要时以书面形式报公司综合办公室。 7、负责与业主委员会、派出所、居委会、业主及其他相关部门联系与沟通。 8、负责向综合管理办公室提报管理处管理人员的增补、调动、辞退申请。 9、按规定对所需物料进行申购，每月核算管理处的收支情况报公司综合管理办公室。 10、每周按时参加公司例会，并将公司会议精神及时传达到项目处每个部门员工。 11、负责管理处所属员工的培训计划制定及培训工作的实施。 12、完成公司领导临时交办的各项工作任务。