各大银行贷款业务.xlsVIP

Sheet1 各大银行贷款业务 中行 农行 工行 建行 交通 招商 邮政 房贷业务 一手房贷款 额度 不超过所购住房价值的80% 不超过所购住房成交价格的80％。 最高可达到所购住房市场价值的80% 最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％ 最高可达房产价值的80% 不做一手房房贷 期限 人民币贷款最长不超过30年，外币个人住房贷款最长期限不超过8年 最长不超过30 年 贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年 一般最长不超过30年 贷款期限最长可达30年 最长期限达30年 利率 执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在人民银行规定的范围内浮动。 执行中国人民银行规定，最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15％，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率（混合利率）方式锁定贷款利率 按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动； 按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 一般给予较为优惠的贷款利率 二手房贷款 不超过所购住房评估价值或二手住房交易价格的80%（两项选其中较低一项） 不超过所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的70％ 最高可达到所购房屋市场价值的80%。 最高为所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％ 最高可达房产价值的80% 最长不超过30年且房龄加贷款年限最长不超过30年 贷款期限最长30年，且不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限 最长30年 最长可达30年 年龄加二手住房贷款年限不超过70岁 不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年 执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在人民银行规定的范围内浮动 执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，并根据贷款的不同情况上下浮动, 最低为相应期限档次基准利率的0.85 倍； 按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动 在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动 商业用房贷款 不得超过所购商业用房价格（评估价格与交易价格孰低原则）的50%，其中房屋性质为商住两用的房屋不得超过55% 最高不超过借款人所购房屋交易价格的50％。 最高可达到所购房屋市场价值的50%；商住两用房最高可达到所购房屋市场价值的55%。 最高为所购商业用房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的50％。 购置商业用房的，贷款额度最高为所购房产价值的50%；购置商住两用房的，贷款额度最高为所购房产价值的55％ 原则上不超过10年（含10年） 最长不超过10年 最长10年 最长为10年 最长可达10年 不低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平 不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1 倍 最低为人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍 消费业务 汽车贷款（消费类） 一般客户贷款限额不高于汽车价格的60％，由优质客户提供担保的原则上不高于汽车价格的70%;优质客户贷款限额原则上不高于汽车价格的70％ 最高可达到购车款的80% 不超过所购汽车价格的80% 一手车不超过所购车辆价格的80%，二手车不超过所购车辆价格的50%。 原则上不应超过3年，优质客户个人汽车消费贷款期限最长不超过5年 最长5年 最长可达5年 不超过5年 一手车最长5年，二手车最长3年 一般客户贷款利率执行基准利率，原则上不得低于基准利率; 优质客户贷款利率经省级分行批准，可以在基准利率基础上适当下浮，下浮比例不得超过10％。 在贷款期间如遇利率调整时，贷款期限在1年（含）以下的，按合同利率计算；贷款期间在1年以上的，如人民银行调整利率，按照合同约定的调整时间进行调整 按照建设银行的贷款利率规定执行 汽车贷款（营运类） 客运车贷款控制在所购车辆价格的60％以内、货运车和工程车贷款控制在所购车辆价格的50％以内 最高可达抵（质）押物价值的70%，但不得超过所购车辆价格的70%。 不超过所购汽车价格的70%，其中，商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%； 客运车贷款期限一般不超过3年，符合相应条件的最长不超过4年 最长3年 商用车贷款最长可达3年，货运车贷款最长可达2年 不超过3年 在人民银行公布的基准利率基础上一律不得下浮 按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率计算，不得下浮 经营业务 投资经营贷款 起点为3万元人民币，最高金额一般不超过300万元人民币。 最高可获得500万元贷款额度 最高