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新湖上海闸北项目商业写字楼项目整体定位与规划建议报告D.docx

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    新湖 上海 闸 北项 目商业 写字楼项 目整体定位与 规划建议报告 D 公司内部档案编码： [OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08] 目 录 前言－前期工作回顾与总结 “闸北青－12 项目”是关系中翰置业企业发展的关键性项目。由于项目在区位、市场背景、发展环 境等方面具有一定的操作难度，同时项目所拥有的优势又比较突出，为了最大限度的减少项目策划定位过 程中的失误，降低日后项目运作的风险，我司前期从城市发展前景、房地产市场格局、项目自身价值、未 来潜在竞争市场构成等多方面对本项目的发展机会与威胁予以考察，并提示了可能的发展定位。 在前期工作过程中，我们发现要揭示上

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