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2023 年福建省不动产登记中心事业单位招聘考试模拟试题及答案解 析 学校：__________ 姓名：__________ 班级：__________ 考号：__________ 一、选择题 1 ．一次性开发土地()的，由县人民政府批准。 A、10 公顷以下(含 10 公顷) B、30 公顷以下(含 30 公顷) C、50 公顷以下(含 50 公顷) D、70 公顷以下(含 70 公顷) 答案：C 2 ．出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购 买权的是()。 A、市县人民政府 B、承租人 C、土地行政主管部门 D、A 和 B 答案：B 1 3 ．不动产登记簿应()保存并妥善保管。 A、永久 B、五年 C、十年 D、二十年 答案：A 4 ．对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用 税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的()。 A、10% B、2‰ C、3‰ D、5‰ 答案：D 5 ．不动产已存在查封登记的，仍可以办理的业务是()。 A、抵押权首次登记 B、所有权转移登记 C、商品房预告登记 2 D、预购商品房预告登记转商品房转移登记 答案：D 6 ．我国土地基本国策是()。 A、十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地 B、集约用地、合理开发、促进可持续发展 C、保护基本农田、查处违法用地 D、保护耕地、严格控制建设用地审批 答案：A 7 ．短期租赁年限一般不超过()年，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出 让最高年限。 A、2 B、3 C、5 D、10 答案：C 8 ．受理环节的询问记录应当由询问人、被询问人()确认。 A、口头 3
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