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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 卖土地协议书 卖土地协议书 第一篇 甲方：  乙方：  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的.原则，签订本合同，以示共同遵守。  第一条：甲方将位于 的 平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。  土地总面积为 平方米，实际方位 。  第二条：归属问题  该土地买卖成立后，甲方必需将拥有该土地的全部权益移交给乙方，其中包括：  1， 永久使用权，无年期限制；  2， 在该土地范围内建筑房屋；  3， 国家或集体征用土地后的赔偿款〔限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益〕；  4， 继承、再次转让及与它人置换的权利。  第三条：售价及付款方式  1、第二条 价格条款  甲、乙双方同意上述土地的成交总价为人民币_________元〔大写______万____仟____佰____拾____元整〕。  乙方在双方签订合同之日先付 元〔大写： 〕人民币。  2、其余款项在 年 月 日前交清。  第四条、双方权益、义务  1、甲方收取成交价人民币 元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的全部权、使用权为其全部，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的全部损失。  2、本土地全部权、使用权为家庭单位全部，买卖成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的全部权、使用权、继承权。甲方子女应当在本合同书签字并接受本合同条款。  3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。  4、假如在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应当出面调解，的确无法继续建设的，甲方应在3天内将全部的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用承当百分之五十。  第五条、违约责任  甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。  第六条  1、 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。  2、 本合同签订责任人：任何变动、死亡、判刑等缘由，不会影响此合同的执行，签订人无能力履行时，签订人的直系亲属可继续履行此合同，合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。  3、 该合同违约责任除有商定以外，违约责任按《合同法》有关规定解决，该合同如有缺乏之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期〔永久展生〕有效合同，合同期间如遇集体证收的，待全部相关手续办理完毕后才能作废。  第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及全部签属本合同的身份证复印件附一见。  第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。  甲方：  乙方：  签字日期： 卖土地协议书 第二篇 出让方〔甲方〕：  受让方〔乙方〕：  因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原则，就土地转让事宜达成协议如下：  一、转让地块概况  1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。  2、现该地块的用处为农业用地。  二、转让方式  1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。  2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。  三、付款方式：  双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。  四、本合同签订后  甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。  五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。  六、其他商定：  因乙方受