商铺租赁协议专业版（五篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 商铺租赁协议专业版 甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____ 现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守： 一、房屋座落地点：_____，面积：_____，附属物：_____。 二、租赁期限：____年，即____年____月____日至____年____月____日。 三、租金及交纳时间：每月_____元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款_____元，在之前付清;第二次付款_____元，在之前付清，依次类推。 四、租房押金：_____元，到期结算后归还。 五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金_____元，并按实结算房租。 六、租赁期间的其他约定事项： 1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿， 2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。 3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。 4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。 5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。 6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。 7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。 8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。 9、电____度，水____度，煤气_____立方。 10、补充。 七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。 甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ 联系地址：_____ 联系地址：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 日期：____ 日期：_____ 商铺租赁协议专业版（二） 甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____ 根据《中华人民共和国民法典》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同： 一、店面的位置、面积及装修、设施 1—1、甲方将其所拥有的位置在福州市的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约平方米，仓库为平方米，同时提供公用卫生间一间。店面用途为乙方个体经营使用。 1—2、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有;在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备。 二、租赁用途 2—1、乙方向甲方承诺，租赁该店面作为个体经营使用。并保证合法经营，不得做违法的事。 2—2、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3—1、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共____年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。 3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还。若乙方有意续租，则乙方在同等条件下，有优先续租权，则必须在租赁期满前的3个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 3—3、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方;并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。 四、租金、支付方式和保证金 4—1、甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币）400元。（大写：肆佰元整），仓库每月租金50元，（大写伍拾元整），合计450元（大写肆佰伍拾元整）。每月店面与仓库的水电费则