房产中介诚意金协议书1.docxVIP

诚心金协议书 甲方（卖方中介方）： 甲方（房子卖主）：，身份证号： 乙方（购置方）：身份证号： 乙方服务机构（买方中介方）： 经甲乙双方充分互信认识，乙方意愿选择甲方为其寻找并带看后的二手房产  /合作楼盘 房源，双方经磋商完成如下协议，以资共同恪守： 1、该房产位于：  房，面 积 为：㎡；房子产权号： 2、上述房产买卖双方磋商定总售价为人民币（大写）  ：  元整；（￥： 元整） 3、乙方已对意愿选择的上述房产进行了现场验看，并对该房产的现状充分认识，在签 订本协议书之日自发缴纳诚心金人民币 元整，诚心金由买方中介方保存，以此委托 中介方与房主进行洽谈，要求房主保存该房子 个工作日，如若乙方能够申请公积金 贷款 时，乙方将于在确定后的五个工作日内与房主签署《房子买卖合同》 并交清该房首付款，同时乙方同意按实际成交总额 1%支付乙方中介方居间服务佣金。甲 方中介服务费由甲方与卖方双方共协。 、现甲乙双方中介机构已跟房主磋商并获得房主确认以上事宜，房主同意给乙方保 留个工作日做贷款咨询事宜； A、若乙方在规准时间内答复，因乙方无法经过公积金的贷款，将退还乙方所缴纳的诚心金（不计利息）； B、若乙方的公积金能够达到上述的贷款金额，乙方不得以其余任何原因拒断交易，否 则视乙方违约，将有权不退还该诚心金； C、若乙方在规准时间内未按上述条款约定赐予答复或签署《房子买卖合同》并支付购房首付款的将视乙方违约，房主则有权将上述房产另行销售且乙方所缴纳的诚心金将不予退还，做为乙方违约金补偿居间服务报酬及补偿房主的损失。 D、甲乙双方中介服务机构负责房产的产权检查，确认房子无任何非法抵押、一房多卖 等不合理的情况，卖方需提供所有房产有关证件，以及房产现物业费用、维修基金等正常。 如不能解决，买方有权终止购置。 5、本协议在甲乙双方及双方中介服务机构四方署名后马上生效，且在买方与卖方签署《房子买卖合同》时自动无效，双方按《房子买卖合同》规定条款履行。 6、本协议在履行过程中，因不可抗力原因及非买卖双方原因致使本协议之房产不能售予乙方，则双方排除约定，将不计利息全额返还乙方所缴纳诚心金。 7、因本协议所发生的一切争议，由甲乙当事人双方磋商解决，磋商不可，任何一方有权向邵阳市房地产中介服务行业协会仲裁委员会或当地人民法院申请判决。 本协议一份2页，一式肆份，仅正本拥有法律效力。 甲方（卖方中介方）： 甲方（房子卖主）：电话号码： 乙方（购置方）：电话号码： 乙方服务机构（买方中介方）： 签署日期：