重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额 .pdf

重庆市房屋建筑与装饰⼯程计价定额 《重庆市房屋建筑与装饰⼯程计价定额》综合解释 综合解释 1.总说明及费⽤定额 1.1 住宅建筑⼯程适⽤于住宅、宿舍、公寓、别墅建筑⼯程，其中宿舍的适⽤范围包括哪些？ 答：宿舍的适⽤范围包括学⽣宿舍、职⼯宿舍等⼈员居住建筑。 1.2 房屋建筑室内外装饰及市政、仿古建筑、园林、构筑物、城市轨道交通装饰⼯程，其组织措施费、安全⽂明施⼯费、竣⼯ 档案编制费、规费如何计算？ 答：房屋建筑室内外装饰及市政、仿古建筑、园林、构筑物、城市轨道交通装饰⼯程，凡执⾏2018年《重庆市房屋建筑与装 饰⼯程计价定额（第⼆册装饰⼯程）》时，其组织措施费、安全⽂明施⼯费、竣⼯档案编制费、规费均按装饰⼯程专业标准计 算。 1.3 已建成的市政基础设施，需单独涂装等装饰⼯程如何取费？ 答：按装饰⼯程取费。 1.4 道路、⼈⾏道改造⼯程涉及到局部管⽹拆除、恢复以及综合管⽹改造⼯程涉及到局部道路及⼈⾏道拆除、恢复时，如何计 取组织措施费、安全⽂明施⼯费、竣⼯档案编制费、规费的费⽤？ 答：道路、⼈⾏道改造⼯程按道路⼯程取费，综合管⽹改造⼯程按市政⼯程对应的排⽔⼯程、市政安装⼯程对应的市政给⽔、 燃⽓⼯ 程的专业取费。道路、⼈⾏道改造⼯程涉及局部管⽹拆除、恢复项⽬，按道路⼯程取费；综合管⽹改造⼯程涉及到局部道路⼈ ⾏道的拆除、恢复等项⽬，按综合管⽹⼯程对应 （排⽔、给⽔和燃⽓）的专业取费。 1.5 费⽤定额中⼯程费⽤计算说明第三(⼗）条“⼚区、⼩区的建（构）筑物散⽔ （排⽔沟）外的条 （⽚）⽯挡墙、花台、⼈⾏ 步道等环境⼯程，根据⼯程采⽤的设计标准规范对应的专业⼯程确定费⽤标准”，如何执⾏？ 答：⼚区、⼩区的建（构）筑物散⽔ （排⽔沟）外的条 （⽚）⽯等砌筑挡墙、混凝⼟挡墙执⾏市政挡墙⼯程费⽤标准；花台 （池）、⼈⾏步道等硬质景观执⾏园林⼯程费⽤标准；篮球场、⽻⽑球场等运动场地执⾏市政⼯程的⼴ （停车）⼯程费⽤标 准；绿化项⽬执⾏绿化⼯程费⽤标准。 1.6 ⼈⼯、机械(爆破)⼟⽯⽅⼯程安全⽂明施⼯费包括哪些费⽤内容？ 答：包括⼟⽯⽅的开挖、运输及回填 （借⼟回填除外）所发⽣的安全⽂明施⼯费⽤。 1.7房屋修缮⼯程、装饰⼯程及其他专业⼯程中的拆除项⽬，拆除项⽬是按本专业⼯程取费还是按房屋单拆除⼯程计取组织措 施费、安全⽂明施⼯费、竣⼯档案编制费、规费？ 答：执⾏费⽤定额的⼯程费⽤说明三、（六）条规定，分别按房屋修缮⼯程、装饰⼯程及其他专业⼯程对应的费⽤标准计算。 1.8附属于道路、桥梁、隧道的其他市政⼯程及配套的路灯照明、消防报警、通风、智能化等⼯程，如何进⾏专业取费？ 答：附属于道路、桥梁、隧道的其他市政⼯程，按费⽤定额的⼯程费⽤说明三、（六）条规定执⾏。配套的路灯照明、消防报 警、通风、智能化、市政给⽔燃⽓、交通管理设施等⼯程，按通⽤安装⼯程、市政安装⼯程相应专业⼯程费⽤标准执⾏。 1.9房屋建筑⼯程中的独⽴挡墙或作为房屋建筑⼯程的基础、地下室墙体的挡⼟墙，以及市政⼯程、城市轨道交通⼯程中只设 计施⼯的独⽴挡⼟墙 （护坡），按什么专业取费？ 答:房屋建筑⼯程中的独⽴挡墙及市政⼯程、城市轨道交通⼯程中只设计施⼯的独⽴挡⼟墙 （护坡）按市政⼯程的挡墙⼯程专 业取费；执⾏相关专业定额时，定额综合单价中的企业管理费、利润、⼀般风险费按挡墙⼯程费⽤标准进⾏调整。 作为房屋建筑⼯程的基础或地下室墙体的挡⼟墙，按房屋建筑⼯程中相应的专业⼯程取费。 1.10地下车库 （地下室）上部有多栋不同使⽤功能的房屋建筑⼯程时，地下车库 （地下室）按什么专业⼯程取费？ 答：群体房屋建筑⼯程的地下车库 （地下室），按上部多栋房屋建筑的主要使⽤功能以建筑⾯积⼤者确定专业⼯程取费。 1.11市政⼯程的⾏车⾏⼈⼲扰费增加费如何计算？ 答：改（扩）建的城市道路⼯程、在已通车的城市道路上施⼯的给⽔、排⽔、燃⽓⼯程及⽴交桥（下穿道）、⼈⾏天桥⼯程， ⾏车⾏ 1.12⼟⽯⽅的弃渣费（渣场费）如何计算？ 答：发⽣时按实签证计算。 1.13 装配式建筑⼯程安全⽂明施⼯费如何计取？ 答：按房屋建筑⼯程相应专业的费⽤标准计取。 1.14 计算钢筋混凝⼟预制构件的模板、钢筋⼯程量时，是否应考虑构件的制、安、运损耗？ 答：应按照定额规定的钢筋混凝⼟预制构件制、安、运损耗率，计算模板、钢筋的损耗量。 1.15门窗、地板等成品由供应商包安装其价格已包含安装费⽤时，如何执⾏定额？ 答：执⾏相应门窗、地板等成品安装定额项⽬，计取各项费⽤后，扣除定额中的⼈⼯、机械费⽤（含价差）。 2.2018年《重庆市房屋建筑与装饰⼯程计价定额》 （第⼀册建筑⼯程） 2.1 建筑⾯积计算规则 2.1