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装配式建筑的特点与未来展望 摘要：装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。 关键词：装配式建筑、PC构件、高成本、 引言：装配式建筑作为一种新型的建筑方向相较于传统的现浇式建筑，其特点鲜明，在环保、节省材料、缩短工期、简洁工序等方面有着其显著的优势。但在我国装配式建筑处于起步发展阶段，在一些方面存在不足与缺陷，如装配式建筑施工人员缺口较大、缺乏行业统一标准、工程造价过高等，本文将主要结合装配式建筑的自身的特点来探讨其未来的发展趋势。 一、装配式建筑的特点分析 1、提高进度、缩短工期 装配式建筑大量的构件都是由工厂生产加工完成，民用建筑、装修一体化设计、施工等程序，装修可随主体施工在工厂完成，既保证了装修质量，又能加快工程整体进度。由于装配式建筑的重量比传统的建筑更为轻便，只要画好基本的构造图便可以直接在工地上进行施工，由于其施工速度非常快，因此工作效率也提高很多，能够有效的提高施工进度，缩短工期。 2、质量有保障、易控制 装配式建筑大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。因为工厂的数字化管理，装配式构件在工厂里预制能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。 3、工序简洁、易管理 装配式建筑有着设计标准化和管理信息化的特点，而且装配式建筑的施工工序要简便许多，比如装配式建筑现场施工取消外架，取消了室内、外墙抹灰工序，钢筋由工厂统一配送，楼板底模取消，墙体塑料模板取代传统木模板。PC构件在工厂预制，构件运输至施工现场后通过大型起重机械吊装就位。操作工人只需进行扶板就位，临时固定等工作，大幅降低操作工人劳动强度。所以在装配式建筑的施工现场的质量与安全更容易管理与控制。 4、符合绿色建筑的要求 装配式建筑的建筑部品都是在工厂流水线上生产出来的，在施工作业现场只是进行装配，与传统现浇式建筑相比，减少了很多建筑垃圾，从而大量减少了施工过程中造成的环境污染。同时，装配式建筑现场原始现浇作业极少，健康不扰民，从此告别灰朦朦”。此外，钢模板等重复利用率提高，垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。总体来说，装配式建筑作为一种绿色建造技术，具有可避免未来重复装修，长寿命、免维护、技能环保的优势。 二、装配式建筑所存在的问题与优化建议 1、成本造价高昂 相较于传统的现浇式建筑，装配式建筑的成本确实要高出现浇式很多，其主要体现在土建工程上面，土建工程中主要由于PC构件加工安装一项产生了较高的成本，拉大了装配式建筑与现浇式建筑之间的成本差异。因此，降低装配式建筑的成本就需要从PC构件的加工与安装方面采取措施进行成本节约。PC构件高成本主要体现在PC构件的制作、运输以及现场安装的费用，而这些费用也就是人工费、材料费及设备费，这些费用都是有市场所决定的，很难有节约的空间。所以降低装配式建筑的成本要从企业方面采取有效的措施。 企业方面要尽可能的考虑规模经济，要大规模的进行PC构件的生产，来达到节约生产成本，降低生产单价，实现经济效益的提高。在设计时，对构件进行优化，提高构件的重复使用率及制作效率，从而减少模具种类，提高周转次数，减少返工费以节约成本。在现场安装时，可以进行流水施工，提前进行施工方案与工序的安排缩短施工空闲时间，减少现场停工次数，提高施工效率，降低安装成本。 2、行业内法规政策不完善 近年来，由于国家的大力倡导，国家出台了一系列政策支持与引导，也制定了行业的相关标准，许多地方开展了预制装配式建筑工程的试点工作。然而这些政策并不完善，落实情况不容乐观，约束力并不强烈。 所以，国家层面应引导建筑行业加快供应侧结构改革，产业发展政策尽快明确装配式建筑建设的发展，从立法上建立健全的装配式建筑体系。根据我国的社会结构特点，从顶层做好设计，科学的产业布局。可以出台国家法律，层层向下推进，出台建筑行业法规规范，通过完善的强有力的法律来约束大家的行为，积极引导装配式建筑的发展，通过一定的政府调控，完善相关标准的，并进行有效的监督。 3、专业技术人员、施工班组缺乏 专业技术人员与施工班组的缺乏是整个装配式行业中存在的问题，工人队伍流动性较大，没有配套的产业化工人培训基地，施工队伍技术不熟练直接影响着工程进度及安装质量。因此培养一支技术娴熟、工种全面的装配式施工团队，是装配式施工企业具有核心竞争力的重要前提。所以，装配式建筑想要稳健发展必须强化队伍的建设，大力培养装配式建筑设计、生产、施工、管理等专业人才。鼓励高等学校、职业学校设置装配式建筑相关课程，推动装配式建筑