营业房租赁合同.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 营业房租赁合同 合同双方 出租方：（以下简称“甲方”） 租赁方：（以下简称“乙方”） 房屋基本情况 位置：_______ 面积：_______ 房屋用途：________ 租金：_______（大写：_________） 收租周期：_______ 出租方承担费用：_______ 租赁方承担费用：_______ 交付时间：_______ 租赁期限：从__年__月__日起至__年__月__日止。 租赁权利 本合同所约定的房屋，由甲方合法拥有并有权出租。 甲方应当将房屋交付给乙方使用，并按照约定时间收取租金。 甲方应当及时处理维修、维护、清洁、消防等问题，确保房屋处于良好状态。 乙方有权合法经营，享有合法收益，并有权合理使用房屋及其相关设备和物品，但不得损害甲方的利益和房屋的完好性。 乙方应当按照约定条件支付租金，并及时缴纳税费。 租赁期限届满，乙方应当按时交还房屋，甲方收回房屋并进行核验。 违约责任 甲方若未能按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金数额为已支付租金每日的______倍。 乙方未能按照约定时间支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金数额为未支付租金每日的______%。 乙方未履行租赁合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为已支付租金的______倍。 其他约定 本合同所涉及的法律事项，适用中华人民共和国相关法律； 合同双方一旦产生争议，应当协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的法院诉讼解决； 本合同未尽事宜，双方应当协商处理，并按照协商结果作出书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力； 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：（签字） 日期：______年______月______日 乙方：（签字） 日期：______年______月______日