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宜居宜业和美乡村建设方案 目 录 第 一 章 概 述 5 第一节 宜居宜业和美乡村自然与经济社会条件 10 一、地理位置 10 二、自然条件 10 三、历史文化 11 四、社会经济 11 第二节 宜居宜业和美乡村建设现状 14 一、建设用地 14 二、村民住宅 15 三、公共服务设施 19 四、基础设施 19 第二章 规划总则 21 一、规划依据 21 二、指导思想 22 三、规划原则 23 四、规划期限 24 五、规划范围 24 六、规划目标 24 七、规划重点 26 第三章 产业发展与增收规划 28 第一节 产业现状与问题 28 一、产业现状 28 二、主要问题 29 第二节 发展目标与策略 30 一、发展目标 30 二、发展策略 30 三、经验借鉴 32 第三节 产业发展与增收措施 37 一、特色种植业 38 二、畜牧养殖业 42 三、文化与乡村休闲旅游业 43 四、产业空间布局规划 50 五、实施措施 51 第四章 宜居宜业和美乡村总体规划 52 第一节 规划思路 52 第二节 村域总体规划 52 一、村域用地布局规划 52 二、基础设施规划 53 三、空间管制规划 55 四、灾害防治规划 57 第三节 宜居宜业和美乡村规划 59 一、规划思路 59 二、宜居宜业和美乡村定位 60 三、宜居宜业和美乡村规模 62 四、宜居宜业和美乡村用地现状分析 62 五、宜居宜业和美乡村建设用地评定 64 六、宜居宜业和美乡村总体规划 65 七、各类建设用地控制要求 68 八、宜居宜业和美乡村景观风貌规划 69 第五章 宜居宜业和美乡村环境整治专项规划 70 第一节 宜居宜业和美乡村公共设施整治与建设 70 一、道路交通规划与整治 70 二、给水工程 79 三、排水工程 87 四、电力工程 91 五、电讯工程 93 六、公共服务设施 94 第二节 宜居宜业和美乡村风貌整治与建设 98 一、宜居宜业和美乡村绿化整治与建设 98 二、建筑风貌整治 101 三、历史文化和特色风貌保护 112 第三节 安全防灾设施整与建设 116 一、消防整治 116 二、防洪及内涝整治 118 三、抗震设防 118 四、防崩塌、滑坡 119 第四节 环境卫生设施整治与建设 120 一、垃圾和杂物清理 120 二、土地整理 126 第六章 民居建设与改造技术指引 128 第一节 指引对象 128 第二节 指引思路 128 第三节 设计理念 129 第四节 具体措施 129 一、民居改造 129 二、新建村民住宅 139 第七章 近期建设整治规划 145 第一节 规划期限 145 第二节 整治原则 145 第三节 整治目标 146 第四节 宜居宜业和美乡村近期建设整治计划 146 第八章 宜居宜业和美乡村建设管理规划 154 第一节 宜居宜业和美乡村建设管理要求 154 一、宜居宜业和美乡村规划执行与落实 154 二、规划管理要求 154 三、宜居宜业和美乡村建设要求 156 第二节 宅基地管理要求 158 一、宅基地使用要求 158 二、符合下列条件之一的，可以申请宅基地 158 三、村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： 159 第三节 宜居宜业和美乡村集体土地管理要求 159 第四节 其它相关管理规定 160 一、宜居宜业和美乡村管理队伍建设 160 二、宜居宜业和美乡村规划建设监管 160 第九章 规划实施措施 160 一、加强组织领导，做好技术指导 160 二、拓宽资金渠道，加大投入力度 161 三、尊重村民意愿，强化公众参与 161 四、加强规划管理，控制引导并用 161 五、扶贫先扶智，加强职业教育培训 162 六、建立长效管理制度，力促宜居宜业和美乡村永续发展 162 附表一：宜居宜业和美乡村主要建设与整治项目 一览表 163 附表二：村民住宅改造建议表 173 第 一 章