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防止高层建筑基础不均匀沉降的措施 防止高层建筑基础不均匀沉降的措施 随着经济的发展，建筑业也产生了翻天覆地的变化，高层建筑如雨后春笋般涌现出来。高层建筑往往存在着显著的高差、荷载差以及结构刚度差，容易使基础产生过大的差异沉降，从而对地面结构产生不利影响。在高层建筑基础设计中，不均匀沉降问题是难题之一，下面将对此问题进行一些浅谈。 （一）高层建筑基础不均匀沉降的主要原因　　1．地基土质软弱不均。建筑地基局部土质不均匀，受压后必然产生过量的不均匀沉降。　　2．地基处理不当，基础设计不合理。建筑 荷载必然对地基产生较大的 附加应力，对承载能力低，变形大的软弱地基，应进行加固处理，提高地基承载能力。基础设计要根据上部 荷载与地基土质情况，考虑地基的浅基或桩基础。　　3．建筑体型布置不合理。为了追求建筑造型，建筑平面开头复杂，转折多变；房屋过长，长高比较大；建筑立面高低起伏， 荷载差异较大；开设大门大窗，墙体被削弱。　　4．地基含水量不正常变化。因周围某些条件变化，使建筑地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷淘空，导致不均匀沉降。　　5．建筑物使用不当。随着改变房屋用途，增大荷载，在室 　　（1）增强房屋纵向刚度。不均匀沉降使房屋产生纵向弯曲，纵墙应尽量避免转折，中断、开设过大的门窗 洞口，横墙 间距不宜过大，且与纵墙牢固连接。　　（2）控制建筑物的长高。长高比愈小，建筑刚度就愈大。对于软弱地基，三层以上房屋，长高比不宜大于2.5。　　（3）设置沉降缝。在长度较长的建筑适当位置、平面转折、高低参差、荷载差异大、地基或基础类型改变的部位，设置沉降缝或连接走廓，从屋顶到基础断开，把建筑划分成若干个刚度较大，长高比较小自成沉降体系的单元。　　（4）在基础和楼盖下的墙顶上设置平面闭合的钢筋混凝土 圈梁（或钢筋砖带），或采用现浇楼盖，以增强 房屋建筑的整体性。　　（5）加强基础的刚度。对于软弱和压缩性很不均匀地基上的建筑物，或以根据上部结构荷载情况，采用刚度较大的基础类型，如钢筋砼十字交叉条形基础，筏片基础甚至箱形基础。　　5．调整各部分荷载分布。对于较大高度（或荷载）差异的建筑，要合理布置重、高部分的荷载；采用纵横墙混合承重形式和不同的基底宽度，以合理调整建筑物各部分不均匀沉降。对于不均匀沉降要求比较严格的建筑物，必要时可选较小的基底应力，加大基层面积进行设计。　　6．对于大面积堆载的单层库、房，宜采用静定结构，防止墙体开裂。　　7．新老或相邻两建筑物之间应保持一定距离，避免对地基产生新的附加应力和应力叠加，引起不均匀沉降。　　8．增强门窗 洞口强度。在门窗洞口两边设置钢筋砼门框；为防止底层窗台墙反向弯曲变形开裂，可在窗台墙上部 砌体内配置适量钢筋。　　9．合理安排施工顺序。对立面高低悬殊，荷载变化较大的房屋，应分期分段组织施工。一般应先建荷载较重的高层，后建较轻的低层；先建 深基础，后建 浅基础，避免增加新的附加应力。　　10．按设要求正确使用房屋。房屋竣工后，不宜随意改变房屋的使用功能，增大使用荷载或任意加大地面厚度，防止地表水渗入地基。（三）防止高层建筑基础不均匀沉降的常用方法 1．沉降缝的设置按建筑地基基础规范，在建筑高度和荷载差异部位、结构或基础类型不同的部位，宜设沉降缝。当地基压缩性高，厚度较大，主楼与裙楼之间差异沉降很大时，应该将两者基础之间用沉降缝完全断开。设置沉降缝将主楼与裙楼基础分开，是一种传统的设计方法。在早期高层建筑主、裙楼的设计中，为避免沉降差造成房屋开裂乃至破坏，常在两者相邻处设置沉降缝，并采用双柱、双墙等措施将结构断开。有时为避免对裙房基础产生过大的下沉影响，裙房基础应尽可能离开主楼基础一段距离。 2．整体基础的采用当基础在岩石层或卵石层上，或采用桩基、深墩，主楼与裙楼之间差异沉降很小时，一般可以将主、裙楼的基础做成整体，不必设缝。高层建筑主、裙楼的设计中，常采用以下几种形式：一是同置于刚度很大的箱基或厚筏基础上，以抵抗差异沉降引起的内力；二是通过桩基支撑在基岩或承载力较大的持力层上；三是地基土软弱，后期沉降量大时，也可将裙房放在悬挑基础上，但悬挑基础不能太长。 3．主楼与裙楼基础的联合设计主楼与裙楼基础的联合设计，是指主楼与裙楼采取不同的基础形式，但中间不设沉降缝。通过我国近３０年来的工程实践，联合设计的要点可归纳为：其一，考虑裙房的高层建筑基础设计的关键是选择合适的沉降计算方法与确定合理的差异沉降，观察地区性持久的沉降数据。其二，基本设计原则是尽可能减少主楼的重量和沉降量（例如采用轻质材料、采用补偿式基础或柱基），同时在不导致破裂的前提下提高裙房基础的柔性，甚至可能采用