电器商铺租赁协议参考范本（六篇）.docVIP

第PAGE8页共NUMPAGES8页 电器商铺租赁协议参考范本 出租方（甲方）： 住址：_____ 联系电话：_____ 承租方（乙方）： 营业执照号码/身份证号码：_____ 联系电话：_____住址： 甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，通过友好协商签订本合同以规定场地租赁一事达成如下协议： 一.房屋（柜台）基本状况 1.位置 位于编号为号房屋（柜台）。 2.建筑面积 本房屋（柜台）建筑面积大约平方米。 3.乙方对本房屋（柜台）已到现场查看，并测量面积，认可出租所有条件。 二.租赁期限 自____年____月____日起至____年____月____日止，共计（大写）年。 三.起始租金、租金调整及缴纳方式 1.房屋（柜台）起始租金标准为：/平方米/月，年租金元，房屋（柜台）所有租金为税后租金，甲方不负责向乙方开具正式发票。 2.租金调整： （1）____年____月____日至____年____月____日期间租金按照元/㎡/月标准计算; （2）____年____月____日至____年____月____日期间租金按照元/㎡/月标准计算; （3）____年____月____日至____年____月____日期间租金按照元/㎡/月标准计算; （4）____年____月____日至____年____月____日期间租金按照元/㎡/月标准计算; （5）____年____月____日至____年____月____日期间租金按照元/㎡/月标准计算; 3.甲乙双方同意租金支付为预付式，每个月支付一次，共分付，支付期限及金额如下： 第一期：____年____月____日前预付后个月租金共计_____元（大写）;第二期：____年____月____日前预付后个月租金共计_____元（大第三期：____年____月____日前预付后个月租金共计_____元（大写）;第四期：____年____月____日前预付后个月租金共计_____元（大写）;第五期：____年____月____日前预付后个月租金共计_____元（大写）;第六期：____年____月____日前预付后个月租金共计_____元（大写）;第七期：____年____月____日前预付后个月租金共计_____元（大写）;第八期：____年____月____日前预付后个月租金共计_____元（大写）;第九期：____年____月____日前预付后个月租金共计_____元（大写）;第十期： 第一期：____年____月____日前预付后个月租金共计_____元（大写）; 4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，甲方给予乙方三天的宽限期，从第四天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的千分之五加收滞纳金。 四.保证金 本合同一经签署，乙方即应向甲方交纳相当于个月起始租金的保证金（元）。合同终止，乙方交清租金及水、电、管理费等相关费用后，持保证金交款凭证，甲方即可退还乙方保证金。若乙方提前解除合同，视为违约，保证金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用，不足部分由乙方向甲方补交，并补足保证金数额。 五.日常费用的承担 房屋（柜台）所产生的日常费用本着谁使用谁承担的原则，由承租人负责支付出租房屋（柜台）的日常费用，包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费、电话费、燃气费。 六.房屋（柜台）经营要求 1.乙方保证按照本合同约定的经营业态进行经营，不得随意变更。如未经甲方同意，乙方私自变更的甲方有权终止本合同，并由乙方承担因此带来的一切经济损失。 2.乙方必须按照甲方指定的统一位置安装门头、灯箱及空调室外机等构件。 3.乙方经营期间，保证遵守甲方制定的管理制度，并承担因违反制度而产生的罚金。 七.承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋（柜台）转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。如未经甲方许可，乙方擅自将房屋（柜台）转租，甲方可终止合同，收回房屋（柜台），并没收该房屋（柜台）保证金。因此产生的一切经济损失及法律责任由乙方承担。 八.租赁期间的房屋修缮 1.租期已满乙方不再续约时，乙方不得破坏和拆除已装修部分及房屋架构。 2.租赁期内由甲方负责房屋（柜台）的房屋主体结构维修，由乙方负责房屋及设备的日常使用维修。 九.双方的责任与义务（一）甲方的责任与义务 1.甲方保证按时向乙方移交房屋（柜台），如延迟交付房屋（柜台）2个月的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还保证金。 2.签订本合同后，甲方向乙方移交该房屋（柜台）的附属物品（如水、电卡、房屋钥匙等）。 （二）乙方的责任与义务 1.乙方必须依约缴纳租金及