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XXX购房合同样本 XXX购房合同甲方：（购房人）住址：身份证号码：乙方：（卖方）住址：营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方所有的房屋及其附属设施，以及与房屋交付、交付时间、价款支付等条件达成如下协议：第一条 购房房屋的基本情况：1.1 房屋坐落于XXX地区，具体地址为XXXX。1.2 房屋建筑面积为XXX平方米，共有XXX间房间。第二条 交付时间和方式：2.1 甲方从乙方处购买该房屋，并将购买房屋的款项支付给乙方后，乙方应在XXX之前将该房屋交付给甲方。2.2 交付方式：将该房屋的产权证书、相关房屋所有权证明材料等交付给甲方，并自愿协助甲方办理产权转移手续。第三条 价款及支付方式：3.1 购房总价款为人民币XXXX元。3.2 首期款：甲方应在合同签订之日支付首期款XXXX元给乙方。3.3 尾款：甲方应在交付房屋时支付尾款XXXX元给乙方。3.4 甲方应在本合同签订之日起3个工作日内支付首期款至乙方指定的银行账户。3.5 甲方应在乙方通知支付尾款的日期前2个工作日内将尾款支付至乙方指定的银行账户。第四条 产权证书办理：4.1 乙方将协助甲方完成房屋产权证书的办理手续，并自愿承担由此产生的费用。4.2 在产权证书办理期间，甲方对该房屋享有使用权，并承担相应的税费和维护费用。第五条 保修期：5.1 乙方保证该房屋的质量符合现行国家有关质量标准的要求，并承诺在交房之后的一年内保修该房屋及其附属设施。5.2 甲方发现该房屋及其附属设施有质量问题，应立即书面通知乙方，并提供相关的证明材料。5.3 乙方应在接到甲方通知后15个工作日内修复或更换有质量问题的部件。第六条 违约责任：6.1 如因甲方原因未能按时支付购房款项，甲方应承担每日购房总价款的千分之五作为违约金。6.2 如因乙方原因未能按照约定时间将房屋交付给甲方，乙方应承担每日购房总价款的千分之五作为违约金，同时乙方应按实际损失赔偿甲方由此造成的额外费用。6.3 任何一方违反本合同条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。第七条 法律适用：7.1 本合同的签订、生效、解释和履行适用中华人民共和国的法律。7.2 任何一方就本合同的解释、履行或争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方或双方均可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定：8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为交房之日起3个月，如期合同未到期，双方协商一致可延期。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）：日期： 日期：以上为XXX购房合同样本，仅供参考。具体合同内容应根据买卖双方协商确定，确保合同的合法性和有效性。第九条 产权转移：9.1 在乙方收到甲方支付的全部购房款项后，乙方应协助甲方办理产权转移手续，并将该房屋的产权证书、相关房屋所有权证明材料等交付给甲方。9.2 甲方应自愿协助乙方办理相应的产权转移手续，提供必要的身份证明、购房款项支付凭证、相关证件等材料。9.3 产权转移手续完成后，该房屋的所有权将完全归属于甲方，甲方享有该房屋的所有权、使用权和处分权。第十条 税费负担：10.1 房屋上交时暂未交付如土地使用税、房产税、印花税等税费，由乙方支付；甲方应依法承担房屋交割之后发生的土地使用税、房产税、公用事业费等赋税及各种有关费用。10.2 甲方应在交付房屋之前完成相关税费的缴纳，并向乙方提供相关的缴纳证明。第十一条 附属设施：11.1 房屋所附属的设施包括但不限于窗帘、空调、热水器、厨房设备等，应在交付房屋时一并交付给甲方。11.2 若附属设施出现质量问题，乙方应承担相应的责任，并按照与甲方协商的方式进行修理、更换或赔偿等处理。第十二条 必威体育官网网址条款：12.1 甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方的商业和个人秘密，应予以必威体育官网网址。12.2 未经对方同意，任何一方不得将其获悉的对方商业和个人秘密泄露给任何第三方。12.3 在合同解除或终止后，对必威体育官网网址义务的约束仍然有效，继续保持对方的商业和个人秘密的必威体育官网网址。第十三条 解除和终止：13.1 任何一方违反本合同的义务，或出现严重的违约情况，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.2 乙方如未能按时将房屋交付给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款项，并承担相应的违约责任和赔偿责任。13.3 即使合同解除，对于已经交付的购房款项、产权证书等，乙方仍应承担相应的义务和责任。第十四条 其他