地产EMBA课程-全球最具代表性的城市综合体案例汇报(共2.pptxVIP

天幕;北街;北街F1;北街F2;北街F3;北街F4;南街;南街F1;南街F2;南街F3;南街F4;B1;儿童摄影、美发内有众多供小朋友玩耍玩具，这样使小朋友剪发、照相时变得更加听话。;时尚＋艺术＋娱乐＋品牌＋互动＝新业态“体验式”商业中心;商品陈列;VMD特点;VMD特点;VMD特点;公共空间;中庭;手扶梯;艺术品;停车场;导视系统;;国贸所处地段区位优越，交通便利，带来大量的消费人流；开发商的强大实力是项目成功运营的重要保障;国贸是一个综合体项目，每一类别均为同类型中的顶级物业，牢固树立高端形象，同时为商业带来消费群;为满足国贸其他业态客户商业需求，商城运营而生，经历10余年的发展，成为北京高品位消费场所的代表;;合理、全面的品牌组合，充分考虑客户需求，满足不同客人时尚消费需求，进驻商家均为国际顶尖品牌;与一般商业项目餐饮占比较大不同，国贸商城中男女服装占绝对比例，这是由其顶级商业的定位决定的;主入口主要排布高档次的物业，商城尽端商业档次较低；整个商城动线呈循环型，导视清晰;;循环结构：整体设计以循环式的结构布局展示出流畅的弧形曲线，将国贸中心庞大建筑群有机联系;;细节：富有新意的环型花坛，采集阳光的玻璃天井，精致的橱窗陈列，舒适宽敞的公共休憩场所;;国贸商城：市域顶级商业成功要素分析;;北京·华贸中心;北京·华贸中心-商业;北京·华贸中心-酒店;北京·华贸中心-办公;北京·华贸中心-住宅;北京·华贸中心;;;;;;服饰： VERSACE（范思哲）, A.TESTONI（铁狮东尼）, BAUME MERCIER（名士）, BROOKS BROTHERS（布克兄弟）,CANALI（康纳利）, FERAUD（菲罗）, JAEGER-LECOULTRE（积家）, LOR0 PIANA（世界顶级面料商）, MISSONI（米索尼）, MOSCHINO（莫斯奇诺）, TOMMY HILFIGER（托米）等国际品牌已进驻华贸购物中心。;;北京·金源mall;北京·金源mall;北京·金源mall;北京·金源mall;;上海新天地 — 项目背景;上海新天地 — 改造历程;上海新天地 — 开发现状;;上海新天地 — 开发借鉴经验（1/2）;上海新天地 — 开发借鉴经验（2/2）;;上海·港汇广场 ;上海·港汇广场-商业;上海·港汇广场-办公;上海·港汇广场-公寓;上海·港汇广场;港汇恒隆广场;楼层分布;二层