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房屋租赁合同示范文本 房屋租赁合同 甲方（出租方）：_______________________（姓名/单位名称） 乙方（承租方）：_______________________（姓名/单位名称） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经协商一致，达成以下合同： 一、租赁房屋基本情况 1.出租方自有产权房屋的位置、面积、用途、房屋状况及租金如下： 地理位置：_______________________ 房屋用途：_______________________ 建筑面积：_______________________ 房间数量：_______________________ 租金：￥_______________________/月（人民币） 2.合同期限为_____年/月/日，起始日为_____年/月/日，终止日为_____年/月/日。 3.甲方保证所出租的房屋符合国家相关规定，能够正常居住、生产或办公。 二、租赁条件和要求 1.双方依法签订本合同，双方必须尊重合同约定并严格履行。 2.乙方须按合同约定支付房屋押金及租金，确保房屋按规定使用和保养，不得损坏。 3.甲方拥有检查房屋状况的权利，乙方应积极配合，接受检查。 4.乙方对房屋进行改造时，应事先征得甲方同意，经双方协商达成一致后予以实施，维持房屋原有的使用属性和价值。 三、租金和押金 1.乙方应在每月_____日前支付相应的租金，共计￥________________/年（人民币）。如逾期，应加收违约金。 2.凡是超过三个月未交租金的，则视为乙方已经放弃租赁房屋，甲方可以取消本合同，并不退还押金。 3.乙方应在签约时向甲方支付押金￥_______________________（人民币）。 4.租期届满，乙方应在房屋交还时，房屋及庭院内的设备和设施应与交付时相同，不得对房屋造成损坏或拆除相关设备。 四、物业费及公共设施用费用 1.物业服务费由甲乙双方约定。 2.公共设施费及其他杂费由乙方按合理的使用量交付给甲方。 五、维修及保养 1.如房屋因自然灾害或其他非人为原因损坏，应由甲方负责处理，乙方应协助。 2.如因乙方原因造成损坏，应由乙方按市场价和损坏程度承担维修费。 3.如乙方在使用房屋期间使用或改造了房屋设备及设施，维护保养及维修费用由乙方承担。 六、违约责任和解决办法 1.本合同一方违约，应承担违约责任。 2.任何一方发生违约的，应提前通知对方，并及时与对方协商解决办法，保持合同的有效性。 七、解决争议 1.本合同的履行过程中如遇纠纷，双方应友好协商解决； 2.如无法协商解决纠纷，应提交当地法院处理。 八、合同生效 1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字或盖章之日起生效。 2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 附件： 1.房屋实景图 2.租房协议签字页 3.公示公告 法律名词及注释： 1.合同法：1999年3月15日制定，于1999年10月1日正式施行，法律内容包括一般规定、订立合同、履行合同、变更和转让、 terminate合同、不当得利等。 2.国家相关规定：是指房屋租赁相关法律法规、政策、规章制度等国家层面的规定。 3.违约责任：指因一方当事人未按照合同约定进行履行、不履行、超出合同约定或者履行义务不符合要求而导致的损失。 4.当地法院：指即属于所在城市的基层人民法院。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1.乙方延期支付租金或违约不支付租金导致的纠纷，可通过法律途径进行解决。 2.甲方未经乙方同意擅自进入房屋检查的纠纷，可通过双方协商解决。 3.乙方现住房为公租房或福利房，存在是否合法转租、提前退租等问题，应在签订前咨询相关法规和政策，避免合同纠纷。