个人门面房租赁合同范本.docx

个人门面房租赁合同范本 个人门面房租赁合同范本 甲方（出租人）：____________________（以下简称“甲方”） 地址：____________________ 联系：____________________ 乙方（承租人）：____________________（以下简称“乙方”） 地址：____________________ 联系：____________________ 鉴于甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的门面房出租给乙方，双方本着互利互惠、平等、自愿的原则达成如下协议: 第一条 租赁房屋 甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，门面房展示面积为____________________，总面积为____________________。门面房完好无缺，适合乙方开展其业务。 第二条 租赁期限 本合同自____________________（开始日期）开始，至____________________（结束日期）止。租赁期限为____________________（注：以月为单位）。 第三条 租金及支付方式 1、租金总额为____________________人民币/月，金额固定不变，租赁期内乙方应当每月按期支付租金，房租交至甲方银行账户，每月交租日期为每月的第五个工作日。 2、乙方未按期支付租金的，应当按照欠款金额的0.5%支付滞纳金，并承担由此造成的一切后果。 第四条 防火安全 甲方要求乙方对出租门面房屋的防火安全进行审查，并采取一切必要的措施保证乙方店面内物品和乙方店员的安全。如乙方对此项要求未能履行可能导致的一切责任和后果，均由乙方承担，并赔偿因此给甲方造成的损失。 第五条 配套设施 门面房内已配套安装防盗门，空调设备，防火设备等设施，租赁期内仅供乙方使用，严禁非经授权擅自拆卸，损坏门窗设施，不得移动配套设施。 第六条 其他约定 1、甲方保证租赁房屋没有产生抵押、质押、查封、限制转让等任何法律纠纷，租赁期内若有发生，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。 2、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。 第七条 违约责任 1、如果乙方在租期内未支付租金，甲方有权立即解除合同，要求乙方立即恢复原状并清除门面房内的物品，甲方不承担任何违约责任。 2、如果甲方在租期内未按照约定向乙方提供门面房，或门面房不符合甲方在本合同中的承诺，甲方应按照约定进行赔偿。 第八条 合同生效 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第九条 合同解除或终止 本合同租赁期届满，如租赁双方不再续签租赁合同，如乙方中途退租，应提前30天向甲方书面告知。 第十条 争议解决 双方在执行本协议过程中所发生的出现争议的问题，应协商解决，如不能协商，解决地为____________________（注：填写甲方所在地法院）。 甲方（签字/盖章）：____________________ 日期：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________ 日期：____________________ 附件： 1.租赁房屋面积平面图 2.门面房安全责任协议 3.门面房配套设施清单 所涉及的法律名词及注释： 1.租赁法：《中华人民共和国物权法》中明确规定的关于租赁的相关法律法规。 2.滞纳金：因乙方未按期支付租金而产生的违约金，其款额应当按照约定的比例进行计算。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1.乙方过期未交房租，甲方协商解决：当乙方过期未交房租时，可以先通过或者书面方式提醒乙方还款，并协商一致延长还款期限或提出其他解决方案。 2.门面房出现损坏，乙方应当及时给予修复：当门面房出现损坏时，乙方应立即通知甲方，并在协商之后及时给予修复，避免造成二次损失。