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实验室的租赁合同范本 租赁合同 甲方（出租方）： 地址： ： 邮编： 乙方（承租方）： 地址： ： 邮编： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，签订本租赁合同，具体条款如下： 第一条 租赁物品 甲方同意向乙方出租以下物品： 名称： 数量： 规格： 第二条 租赁期限 租赁期限为： 起始日期： 结束日期： 第三条 租金及支付方式 1、租金总额为： 2、租金支付方式为： （1）一次性支付； （2）分期支付，每月支付租金： 第四条 使用及保养责任 1、乙方获得物品的使用权，有权对其进行存放、使用，但不得将租赁物品用于危险货物的储存； 2、乙方必须按照使用指南正确使用物品，并保证物品不受损坏； 3、如乙方违反使用指南规定，造成租赁物品的损坏，应承担赔偿责任； 4、如租赁物品损坏需进行修缮，则修缮费用由乙方承担，甲方提供相应的维修服务。 第五条 保证金及返还 1、乙方应当在使用前向甲方交纳保证金，金额为： 2、使用期间，如乙方未按合同约定按时支付租金，甲方有权用保证金抵扣相关费用； 3、租赁期限届满，乙方无违约情况，则甲方应当在五个工作日内将保证金全额返还给乙方。 第六条 违约责任 1、若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权追究其法律责任，并有权解除本合同； 2、若乙方擅自改动租赁物品的结构和构造，或擅自将租赁物品转租、转借、转让给其他人使用，则视为乙方已经违约，甲方有权解除合同，乙方应当立即停止使用租赁物品，赔偿由此造成的损失； 3、如租赁期届满，乙方未按照合同约定归还租赁物品，甲方有权从保证金中扣除租金并追究乙方的法律责任。 第七条 双方权利和义务的转让 1、不得将合同内容的权利和义务转让给他人； 2、如双方同意转让，应当通过书面协议进行，并经过甲方同意后生效。 第八条 合同解除和终止 1、乙方未按合同约定支付租金或违约的，甲方有权解除合同，收回租赁物品，并追究乙方的法律责任； 2、乙方提前终止合同，应当书面通知甲方，并承担违约责任； 3、如乙方因不可抗力造成无法履行合同，应当立即通知甲方，并提供相关证明，双方协商后视情况解除合同。 第九条 争议解决 1、本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律； 2、如双方因本合同的履行发生争议，应当友好协商，如协商不成，则提交有管辖权的相关仲裁机构进行仲裁。 第十条 其他约定 1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力； 2、本合同所涉及的附件，包括但不限于： （1）租赁物品清单； （2）保证金收据。 第十一条 法律名词及注释 1、《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国现行的合同法规； 2、保证金：指租赁期间，乙方支付的一定金额用于保证合同的履行； 3、违约责任：指当一方未履行合同中约定的义务或者履行义务不符合约定，导致另一方权益受到损害时应承担的法律责任； 4、解除合同：指因一方未能履行合同义务，违反合同约定，可由另一方自行解除合同。 第十二条 可能遇到的困难及解决办法 1、租赁期间，租赁物品受到火灾、水灾、自然灾害等不可抗力影响，乙方需先向甲方报告情况，并尽快采取措施处理问题； 2、租赁期间，租赁物品的使用过程中出现问题，乙方需及时向甲方反馈问题，甲方应当及时提供相应的维修服务； 3、双方在合同履行过程中出现争议，应当友好协商，如协商不成，可寻求有管辖权的仲裁机构进行仲裁。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 日期：