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租赁合同例文与租赁合同协议书 租赁合同 甲方：(出租人姓名/法定代表人姓名) 号码/交易注册号：_____________ 地址：_____________ ：_____________ 乙方：(承租人姓名) 号码：_____________ 地址：_____________ ：_____________ 双方在平等、自愿的基础上，经协商同意，签订本租赁合同。 第一条 租赁物及用途 甲方同意将以下租赁物出租给乙方： (列出具体租赁物品及数量，如房屋、机器设备等) 乙方承诺对租赁物仔细使用，保持租赁物的完好，不得改变其用途和性质。 第二条 租金及付款 1.租金： (列明租金金额及付款方式) 2.租金缴纳时间： (列明租金缴纳时间) 如果乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方赔偿违约金。 第三条 押金 乙方应在合同签订时向甲方支付押金： (列明押金金额及退还方式) 押金将作为乙方履行其在本合同项下的全部义务的保证金。 第四条 使用维护 乙方应按照租赁物的使用说明书和甲方的要求妥善使用租赁物，防止发生任何损坏；如果发生损坏或故障，应立即通知甲方。乙方应负责维护、保养租赁物并承担由此产生的费用。 第五条 租赁物的归还 租赁期限届满或本合同终止，乙方应将租赁物按照甲方要求在合同规定的期限内归还，并应保持租赁物的完好。 第六条 违约责任 当乙方未按照约定将租金或押金交付或支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约金。 当乙方违反第一条对租赁物的使用及保管规定，甲方有权要求乙方返还租赁物并承担由此产生的费用。 当乙方在租赁期内未及时归还租赁物，甲方有权要求乙方支付租金及赔偿金。 第七条 法律适用 本合同的订立、履行及争议解决均适用中国法律。 第八条 争议解决 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。 以上为双方所订立之合同内容，本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，合同具有同等效力。 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：____年____月____日 附件： 法律名词及注释： - 押金：承租人在租用物品前向出租人交纳的一定金额，以此作为对租用物品的保证。 - 违约金：发生违约时，乙方需支付给甲方的一定金额作为赔偿。 - 人民法院：在审理民事、刑事、行政案件时，作为最高级别的司法机关进行制裁。 可能遇到的问题及解决办法： - 租赁物的维修和保养费用问题：乙方在使用租赁物的过程中，可能出现故障、损坏等问题，导致维修和保养费用的产生。此时，甲、乙双方应在合同中明确各自的承担责任和费用，协商解决。 - 租金的延迟支付问题：乙方可能会出现无法按时支付租金的情况，导致甲方的经济利益受到损失。此时，甲方可以要求乙方支付违约金，以作补偿。 - 租赁物归还问题：租赁期届满后，乙方需要将租赁物返还给甲方。如果乙方拒绝归还或者归还租赁物不符合合同约定的条件，甲方可以采取法律手段进行处理。