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厂房租赁合同简单版 厂房租赁合同 甲方：（出租方）_____________，法定代表人：_____________，地址：_____________，联系：_____________，邮编：_____________。 乙方：（承租方）_____________，法定代表人：_____________，地址：_____________，联系：_____________，邮编：_____________。 为保障租赁双方的合法权益，达成以下协议： 第一条 租赁房屋 1.1 甲方将其所拥有的作为厂房使用的房屋（以下简称“厂房”），位于_____________（地址），面积约为_____________，如附件所示，出租给乙方使用。 1.2 出租的厂房应保证没有任何违反法律法规、规划、环保、消防等方面的问题。 1.3 如乙方要求新增、减少或更换设施装修，应提前告知甲方并经双方协商后达成一致。 1.4 租赁期为自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。 第二条 租金和押金 2.1 租金总额为人民币_____________元，应按_____________元/月的价格结算。 2.2 租金支付方式：每月_____________日前乙方应将租金存入甲方指定的账户。如乙方未能如期付款，则甲方有权解除合同。 2.3 押金总额为人民币_____________元，乙方应在签订合同时一次性缴纳。 2.4 解除合同时，若房屋本身无任何损坏，押金将按原路退回。 第三条 使用权及管辖 3.1 乙方有权将租赁房屋作为厂房使用，在合法的范围内自由使用。 3.2 租赁期间，房屋的维修和保养由甲方负责，但如租赁期内因乙方过错造成厂房损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。 3.3 在租赁过程中，如发生争议，本合同以中华人民共和国相关法律法规为准。双方同意将争议提交_____________仲裁委员会仲裁。 第四条 其他条款 4.1 租赁期间，乙方应按照政府相关规定缴纳相应税费，并保证所使用的设施符合环保、消防等方面的要求。 4.2 如出现乙方无法承担的情况，乙方可向甲方提出解除合同申请，但需提前_____________年/月告知甲方，并按照约定支付相应的违约金。 4.3 双方在签订本合同前已充分了解、确认并同意本合同的全部内容，并保证可以履行本合同的义务。 4.4 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_____________（签字、盖章） 乙方：_____________（签字、盖章） 日期：_____________ 附件：厂房图纸、房屋所有权证、不动产登记证明、委托代理书、复印件、营业执照复印件。 法律名词及注释： 无。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 如租赁过程中遇到因出租方或承租方变动造成的房屋权属纠纷，需及时协商解决或寻求法律援助。 2. 在租赁期内如出现大量的设施维修需求，建议双方事先达成相应的维修责任分配协议，以免出现不必要的纠纷。 3. 如出现长期拖欠租金或违约行为，建议甲方及时采取相应的法律手段维护自身权益。