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房屋租赁合同(电子版)-出租合同电子版 【合同文本】 房屋租赁合同 (电子版)-出租合同电子版 甲方（出租方）：________________ （身份证号码： ________________），联系地址：________________。 乙方（承租方）：________________ （身份证号码： ________________），联系地址：________________。 鉴于： 1. 甲方拥有合法所有权并有权处分的房屋，愿意将该房屋出租 给乙方使用； 2. 乙方愿意将房屋作为居住或商业使用，愿意按照约定支付租 金并承担相应责任。 双方经协商一致，达成以下租赁合同： 第一条 租赁房屋的基本情况 1. 房屋地址：________________。 2. 房屋面积：________________平方米。 3. 房屋用途：________________ （居住/商业）。 4. 房屋配置及设施：________________。 5. 房屋的租赁期限：自________________年____月____ 日起至 ________________年____月____ 日止。 第二条 租金及支付方式 1. 租金总额：人民币________________元/月（大写： ________________）。 2. 支付方式：每月在租赁期内的______号前支付当月租金。以 现金/银行转账的方式支付给甲方。 第三条 押金 1. 押金总额：人民币________________元（大写： ________________）。 2. 押金冲抵：租赁关系终止后，甲方按照房屋的实际情况对乙 方所交押金进行清退（扣除因违约或损坏而应承担的相关费用）。 第四条 房屋维修 1. 甲方负责房屋日常维护和修缮，不得因为维修而影响乙方正 常使用。 2. 乙方应当妥善使用房屋及配置，对房屋和设施的损坏或损毁 负责。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修缮费用。 第五条 租赁期限及违约责任 1. 乙方未按期支付租金的，甲方有权解除租赁合同并要求返还 房屋。 2. 甲方未按时交付房屋的，应承担相应违约责任。 第六条 合同解除 1. 合同终止：租赁期届满，双方协商一致解除，或发生乙方无 法继续提供租金的情况下，本合同解除。 2. 提前解除：任何一方提前解除租赁合同的，应提前_______ 天书面通知对方，并支付相应违约金。 第七条 附则 1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本合同的有效期为租赁期限届满之日起_______个月。任何 一方如需重签或续签合同，应在本合同到期前_______个月提前书面 通知对方。 3. 本合同的签订、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共 和国法律。 【附件】 1. 房屋租赁合同附件一：房屋配置清单。 2. 房屋租赁合同附件二：房屋状况检查表。 3. 房屋租赁合同附件三：违约责任和违约金规定。 【法律名词及注释】 1. 合法所有权：指合同订立时，甲方对房屋拥有的所有权是合 法且不受他人争议的。 2. 租赁期限届满：租赁合同规定的租赁期限届满。 3. 违约金：合同一方未按约定履行合同义务，应向对方支付的 经济赔偿。 【可能遇到的困难及解决办法】 1. 困难：在租赁期内，乙方无法按期支付租金。 解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付、部分支付或分期 支付的方式解决，但应在书面形式上达成一致. 2. 困难：乙方损坏房屋设施，无法承担修缮费用。 解决办法：甲方可以与乙方协商扣除相应费用后由乙方支付， 或者维权途径申请法院仲裁解决。