电梯维保管理中存在的安全问题及对策.docx

1. 日立电梯（中国）有限公司杭州工程有限公司 2.吉林省中吉特种设备检验检测有限公司浙江分公司 摘要：近年来国内电梯使用量保持高速增长的趋势，与之配套的制造、安装、 维保、检验检测、改造及使用环节出现了一些管理困难。在这里，简单介绍了国 内电梯设备的现状，分析了目前电梯管理全链条中一些环节存在的问题，并结合 从业经验提出了一些建议。 关键词：电梯；管理；对策 引言 随着我国城市化建设发展，大型商场、高层建筑的数量越来越多，电梯逐渐 成为人们日常生活中不可或缺的工具。但是电梯也带来一定安全隐患。近年来， 电梯安全事故层出不穷，屡见报端，且后果十分严重。例如，深圳市的护士坠落 事故，湖北荆州市的“电梯吃人”事故，以及广东男童手臂卷入扶梯事故等，造 成了十分严重的社会影响，使得电梯安全日益受到全社会的关注。因此，必须认 真研究电梯安装维保管理中存在的安全问题，探讨相应对策。 1电梯维护保养的意义及内涵 电梯是一种涉及人身安全的特种设备。电梯在运行中，内部部件多，部件之 间的摩擦、振动等都会影响运行状态。定期进行电梯维修，可以大大减少电梯的 故障，提高电梯的安全性。另外，加强电梯的维护保养，对于促进社会稳定发展 也有很大帮助。就当前社会经济发展状况而言，我国的建设项目逐年增多，电梯 数量也逐年增加，安全事故频发，影响到公司的稳定运行。对电梯进行科学的维 护管理，可以更好地预防电梯安全事故的发生，促进社会的可持续发展。 2电梯安全管理存在的问题 2.1安全意识淡薄，责任主体意识不强 电梯自进入大众生活以来，一直被视为智能产品，是高科技的结晶。电梯是 机电产品中的一种，如果平时不好好保养，安全性会大打折扣。（1）在现代化 的住宅建设中，电梯是必不可少的工具。但当人们在享受舒适的同时，并没有真 正去欣赏它。（2）电梯一般都要进行载质量和载客量的评估，但是有些人为了 节省时间，强行乘坐电梯，造成电梯超载，甚至发生事故。（3）有人认为电梯 运行缓慢，在运行时，会选择敲打电梯，会破坏电梯内的通讯装置和报警系统。 2.2电梯维护保养不到位 根据《特种设备安全监督管理条例》的规定，每台电梯不仅要接受检验检测 机构的监督检查，还可以要求电梯使用者使用有资质的电梯维修单位对在用电梯 进行日常维护保养。目前电梯市场维修单位的规模参差不齐，用户竞标更多的是 看维修费用而不是看维修质量。电梯评估行业竞争激烈，维护成本不断降低，维 护单位人员流动性大，无法保证维护质量。经过调查，一部电梯的维修费降到了 每月100元以上。这么低的维修费，还不够维修单位交油的费用，更别说维修质 量了。另外，一些小区的物业管理公司也因种种纠纷而退出。在业主大会选举新 的物业管理部门之前，电梯通常不受监管和监管。 2.3电梯费用分摊难 有关电梯的费用主要包括电梯电费、保养费用、翻新费用、检查费用、人员 管理费用等。公司、机关、团体、企事业单位各自承担电梯运行费用，这是比较 容易解决的，但是在我国，电梯费用分摊是住宅建设中存在的主要问题，也是产 生纠纷和事故的根源。 3电梯安装维保管理中安全问题的防治对策 3.1提高电梯安装维保人员的安全意识 电梯安装和维保环节存在着较多危险，经常发生各种安全问题，威胁安装维 保人员生命安全。因此，必须提高电梯安装维保工作人员的安全意识。在具体操 作可采取以下措施。电梯安装开工前，应由电梯公司的安全员组织安装人员开展 安全教育活动，促使安装人员了解安装过程中存在的各种安全问题，掌握本次工 程实际情况，制定完善的安全防范措施。在安装过程中，应为安装人员配备完善 的劳动保护用品，并加强施工的安全防护，排除工地现场不安全的因素。此外， 还要制定完善的安全考评制度，并将其与安装人员的工资、奖金挂钩。对安全抓 得好的员工予以奖励，对安全措施不到位的安装班组则要予以一定惩罚。对于电 梯维保工作，电梯公司也要通过教育培训方式，提高维保人员安全意识，同时， 制定完善的维保安全措施并贯彻落实。促使维保人员能够在维保过程中具备安全 意识，做好防护工作，避免安全事故发生。 3.2建立完善的电梯维护保养制度 编写电梯日常维护计划并组织实施，可供设计参考：一是电梯运行环境，二 是电梯运行状态，三是用户要求，四是型号，五是运行周期。例如明确每台电梯 的运行周期，建立电梯运行时间的标准规范，对电梯进行全面的误差分析，根据 电梯部件的顺序编制完整的备件计划等，针对可能发生的故障制定相应的预防和 处理措施，从而确定电梯的事故率，使电梯维修工严格按照计划进行维修。建立 电梯数据库，交流完善的电梯数据，使维护人员能够随时查询相关信息，指导维 护工作，从而达到降低电梯成本的目的。用此数据库可以计算出评价材料和评价 时间，量化了维修工作量和工作质量，改进了相关的评价指标。 3.3加强电梯行业自