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海南凤凰城规划方案 海南凤凰城规划方案 PAGE / NUMPAGES 海南凤凰城规划方案 海南凤凰城规划方案 背景 凤凰城位于海南省南沙群岛中的永暑岛，是海南省重点发展的免税旅游购物中心之一。随着海南自由贸易港建设的深入推进，凤凰城的重要性与日俱增。因此，对凤凰城的规划和发展显得格外重要。 规划目标 经过市场研究和评估，我们提出凤凰城规划的目标如下： 打造具有国际水准的旅游购物中心，吸引更多海内外游客前来消费。 建设智能化、数字化、绿色化的商业体系，提升凤凰城的可持续发展能力。 推动凤凰城形成集购物、文化、娱乐、休闲于一体的综合性商业中心。 规划范围 区域范围：凤凰城及周边2公里范围内 面积：约800亩 规划布局 总体布局 系统绿地和干道布局，形成一系列有机的公共空间 中心区域是凤凰城商业中心，由七个商业街、一座购物中心和一座娱乐中心组成，分别是海滨商业街、蜂巢商业街、海韵商业街、欧陆商业街、欢乐商业街、灵活商业街、创意商业街、购物中心、娱乐中心 东西两侧分别设有办公区、会议展览区和酒店居住区 南侧是沿海休闲区，包括海滩、湖泊和健身休闲设施 北侧则设置了公园、游乐区、教育区等 详细布局 商业街 海滨商业街：主要以海滨休闲和娱乐为主，包括海鲜食府、夜市、海滩酒吧等。 蜂巢商业街：以时尚潮流为主，是凤凰城的主打商业街之一，包括知名品牌专卖店、潮流服饰及配饰分类店、特色餐饮流行饮品店等。 海韵商业街：主要以传统文化和艺术为主，包括书画院、陶艺馆、博物馆、茶文化馆等。 欧陆商业街：主要以浪漫和奢华为主，包括奢侈品牌店、高端珠宝店、奢华酒店等。 欢乐商业街：主要以亲子和年轻人为主，包括室内游乐场、儿童剧场、亲子DIY等。 灵活商业街：主要以现代时尚和活动文化为主，包括展览馆、活动区、咖啡廊等。 创意商业街：主要以设计师和创意工作者为主，包括设计师创意集市、自由工作坊、文化街区等。 购物中心 是凤凰城的主要商业场所，包括知名品牌专卖店、百货商城、超市、电影院、文娱中心等，主要覆盖年轻人和家庭消费群体。 娱乐中心 是凤凰城的文化娱乐中心，包括KTV、游戏场、卡丁车赛道等。 办公区 主要设置在东西两侧，以商务出差、科技创新的人群为主，包括写字楼、高端公寓等。 会议展览区 主要设置在东侧，配备国际标准的展览空间、配套设施和服务，包括展馆、会议中心、艺术中心等。 酒店居住区 主要设置在东西两侧，配备各类高品质酒店、公寓等。 沿海休闲区 主要设置在南侧，覆盖海边、湖泊、草坪等自然景观和休闲设施。 公园游乐区 主要设置在北侧，包括自然公园、游乐园、运动场等。 教育区 主要设置在北侧，包括高等教育机构、培训机构等。 总结 凤凰城是海南省未来的经济增长点和旅游名片，规划在保持传统文化、环保绿化的前提下，注重商业的多元和现代化水平的提高，从而提高凤凰城的吸引力和市场竞争力。通过引入多样的业态和设施，打造国际一流的商业中心，为海南岛自由贸易港区的建设提供强大的推力，为客人提供一场惊奇的旅程。