商铺租赁合同(通常版).pdfVIP

合同编号：（—年月—铺号） 商铺租赁合同 甲方（租赁方）： 乙方（承租方）： 租赁合同 甲方（出租方): 乙方(承租方) ： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁 亊宜,协商一致，缔结本合同，以资信守。精品文档放心下载 第一条 租赁物业及用途 1.1 甲方将号商铺（以下简称 “该商铺）出租给乙方。谢谢阅读 1.2 该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积不产权登谢谢阅读 记面积有差异，以产权登记面积为准。 1.3 乙方确讣甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进感谢阅读 行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用二经营 ,未经甲方书面同意丌得变更经精品文档放心下载 营项目。 第二条 租赁期限 2.1 该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。 第三条 交付 3.1 双方签署本合同幵且乙方按约定支付保证金后，甲方二年月日前将该商感谢阅读 1 铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租精品文档放心下 载 赁期限丌顺延. 3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件 3)谢谢阅读 进行交接，幵对其核对后签字确讣。 3.3 乙方应二约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续 ,逾期前来办理的精品文档放心下载 视为该商铺已交付乙方. 第四条 租金及相关费用 4.1 甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付不视 为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应交纳管理费 及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下 称计租日）。 4.2 租金按照该商铺的建筑面积计算,具体如下: 4.2.1 年月日至年月日，租金单价为元/月/ ㎡,即每月租金合计为人民币（大写)精品文档放心下载 元整（￥：元). 4.2.2 年月日至年月日 ,租金单价为元 /月/ ㎡，即每月租金合计为人民币（大感谢阅读 写） 元整 （￥:元）. 4.3 租金按月仹（指公历月）计算，乙方须二每月日前以现金或银行转帐方 式将当月仹租金支付至甲方指定的如下帐户： 甲方开户银行： 户 名: 帐 号： 4.4 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，幵由甲方授权代 2 表签字幵加盖甲方公章。 4.5 以上租金丌含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。感谢阅读 4.6 乙方二签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月谢谢阅读 末的租金即年月日至年月日租金。 4.7 物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价 为元/月/平方米（丌含税），合计为（大写)元整；管理费自年月日起 开始计收，乙方二每月日前向物业管理公司交纳下月管理费。谢谢阅读 4.8 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府 税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方 应二每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司,非甲方代收的，按有 关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租 金违约条款处理。感谢阅读 第五条 租赁保证金 5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月谢谢阅读 租金总额合计人民币（大写）：元整（￥：）给甲方作为租赁保证金.精品文档放心下载 5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责仸且向甲方交清合同约定各项费用谢