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建筑风格分析第1页/共28页 建筑风格对客户的意义从建筑本身来说，是通过建筑风格来取得两种效果：一是美观，二是识别； 从市场角度来讲，良好的建筑风格对楼盘促销是有积极意义的，也是楼盘推广的卖点之一； 对消费者来说，有风格的建筑能获得他们的认同，不同建筑风格影响消费者的选择。第2页/共28页 建筑风格对开发商的意义 相同质量下的价格竞争和相同价格下的质量竞争，都已经证明难以激发新的市场需求。所以必须通过产品来引导消费，通过新的产品来激发新的消费需求。 人们居住需求的不断提高，房地产市场的激烈竞争都使得开发商在建筑立面、色彩和建筑装饰上下功夫。 不同客户（如：生活经历、受教育水平、职业等）对建筑风格的喜好不同，也决定了开发商给市场推出什么样的产品。第3页/共28页 按照历史发展流派分按建筑方式分按地区分按国家民族分 建筑风格分类中国风格日本风格新加坡风格英国风格法国风格美国风格…… 欧洲风格北美风格地中海式风格澳洲风格非洲风格拉丁美洲风格…… 古希腊建筑风格 古罗马建筑风格欧洲中世纪建筑风格 文艺复兴建筑风格新古典主义建筑风格 ART DECO后现代主义风格……哥特式建筑风格 巴洛克建筑风格洛可可建筑风格 木条式建筑风格 园林风格 概念式风格…… 古典主义第4页/共28页 主流风格分享第5页/共28页 中式古典中式古典式住宅主要是以白墙、灰瓦、木结构为典型特征，平面布局中轴对称，围合院落，屋顶形式多样，特征明显；服从古典构图比例；重视空间规划和人与自然的交流，容积率一般很小，主要应用于别墅项目。第6页/共28页 故宫是特例：红色属火，黄色属土，五行火生土。红色是中国古代崇尚的颜色，只有皇室和寺庙能用红墙。黄色在五行中局中间，代表中央方位。所以中国古代以黄色为尊。黄瓦是古代等级最高的瓦第7页/共28页 中式现代中式现代风格整体上更倾向于现代风格，撇弃了符号化的装饰，讲求中式古典建筑的意境。园林也运用现代手法设计，追求中式园林的意境。万科深圳第五园第8页/共28页 中式建筑——天人合一、浑然一体 中国传统的建筑主张“天人合一、浑然一体”，居住讲究“静”和“净”，环境的平和建筑的含蓄。无论是写意的江南庭院，还是独立组团的四合院，都追求人与环境的和谐共生：讲究居住环境的稳定、安全和归属感。 中国建筑讲究重山林风水：有山，易取其势，视野开阔，排水顺畅；有林，易取其物，苍柴丰盛，鸟鸣果香；有风，易得其动，空气清新，消暑灭病；有水，易得其利，鱼虾戏跃，鹅鸭成群。故此，若靠山面水，侧有良田沃土，阳光充沛，兼有舟楫之便，当然是公认得宜于人类生存得最佳选址 传统的中国居住建筑，无论是北方还是南方的，与现代住宅的功能要求和现代人人的生活方式有较大矛盾。已不适应市场需求。新中式建筑因当代人居住习惯而创新。 新中式建筑在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。既有高层建筑又不乏市场紧俏的洋房产品，而产品所融入的中国文化情调与潜移默化的中式建筑风格演绎了新中式建筑的文化韵律。第9页/共28页 德式主要特征：不对称布局，以棕红、棕色为主的墙体配以白色相间的线条，构成方格立面，色彩鲜艳，与以单一的灰黄色石头为墙体主色调、崇尚各种装饰墙雕的其他欧陆风格的建筑有明显的不同石马河 壹江城第10页/共28页 方格立面棕色墙体不对称外形第11页/共28页 德式建筑——庄重、实用、简洁大气 德国是一个崇尚纪律，勤奋、严谨的国度，从日耳曼民族的坚毅执着，到德国工艺的精益求精,再到德国文化的深奥精髓，无一不体现着德国这个国度的文明与精神。德国的建筑一如这个国家的特点一样，每一个细节都体现德国的韵味， 高度的规划性、精确性和特有的工业美感。那些随处可见的清晰的转角、相对简洁的造型、精确的比例、功能的强调以及良好的施工品质给人的整体感觉是光洁而严谨，淋漓尽致的体现了德国的文化。 德国建筑早在二战时期就进入中国，以青岛为国内发展源头，经过半个多世纪的发展与演变已逐渐在国内引领了一股德式建筑之风，建筑类型在国内的体现从最早的教堂式建筑到现在的高端别墅与花园洋房，无论是哪种类型，都以其独特的德国风格与韵味获得了大批追求简洁时尚生活客户的认可。第12页/共28页 法式法式风情风格的主要特征：1、布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。2、效果贵族风格，高贵典雅。3、细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。4、建筑多采用对称造型，屋顶上多有精致的老虎窗5、高大的坡屋顶照母山融创凡尔赛花园