单位房屋租赁协议书.docxVIP

Word PAGE1 / NUMPAGES1 单位房屋租赁协议书 单位房屋租赁协议书 甲方： 乙方：  双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：  第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在武汉市车站街门号。2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。  其次条：房屋租赁的期限  租赁期限为月/年）从________年____月____日起至________年____月____日。  租赁期限届满前天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。  租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内打算是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。  第三条：租金及其交纳方式  每月租金元，大写贰佰肆拾元整。  租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。  第四条：押金  押金元，大写壹仟元。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。  如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。  第五条：房屋修缮和装修  甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供应，如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。  乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。  第六条：房屋出卖  租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。  第七条：违约责任  1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。  1）擅自将房屋转租、转让、转借的；  2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金超过五个月。  2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的  3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支个月的租金作为违约金。  4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_____元违约金。  第八条：优先承租权  租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。  第九条：免责条件  因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。  第十条：争议解决的方式  合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。  第十一条：合同自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份。  第十二条：房屋产权证复印件、甲乙方双方有效证件的复印件为本合同附件。附随合同之后。  出租方：_________承租方：_________  电话：_________电话：_________  签订地点：_________签订地点：_________  _________年____月____日_________年____月____日