给排水、供水、消防、电梯维护方案.pdfVIP

（1） 给排水系统 供水渠 巡检对象 养护维修方案与要求 质量标准 每月检查、清洁一次，检查 其运行情况、流量、扬程等 运行主要参数符合出厂要求。 主要参数，电机绝缘测试， 管道上的各阀门、躲震接头、压力表、 电流检测。 止回阀等齐全有效，无泄漏，阀门启 检查水泵运行； 每季进行润滑加油、捉漏保 闭灵活。 检查阀门、避震 养。 运行平稳，无震动，无异常声，润滑 接头、压力表、 每年作大保养一次，保养范 良好，无咬泵现象，机械轴封无漏水， 止回阀。 围；全面检查、轴承清洁加 盘根轴封滴水不成线。 检查控制箱元器 油、泵体润滑油更换、必要 电气控制箱中各器件齐全，启动、运 件。 时调换轴承、连轴弹簧垫 行正常可靠。 检查接地装置、 圈、所有螺丝以及避震器磨 接地装置、保护罩等安全可靠、无缺 防护罩。 损度。 损，电机绝缘大于 0.5Ω，接地电阻 每月一次检查保养绿化给 小于4Ω 。 水设备及露天设备井、阀门 绿化给水设备工作正常，无漏水。 井、水表井。 水箱管道及附件 巡检对象 养护维修方案与要求 质量标准 各水位控制器、信号传感 PLC 程 序控制器等每月进行全面检查， 水质良好。 检查进出阀 确保设备正常运行。 各浮球阀自动启闭灵活、可靠。 门。 原水箱、生活水箱、中间水箱每 各进出阀门起闭活络有效，无 检 查 溢 水 年清洗二次，并进行水质化验。 渗漏。 管，排污阀。 每年一次压力表校验。 溢水管畅通，箱底排污阀良好。 检 查 水 箱 管道中所有的减压阀门、压力表 减压阀畅通完好，减压阀压力 盖。 等附件每年保养一次，捉漏加油。 表、旁通阀齐全。 检查管道、 外围、外露管道每年整理、油漆 个管道设备等无锈蚀，无渗漏。 水箱外观。 一次。 压力表读数准确。 过滤器每季清洗一次。 给水处理 巡检对象 养护维修方案与要求 质量标准 各水过滤器运行正常，经 检查过滤器、控制阀、压 每周一次执行反流程清 处理水质符合卫生防疫 力表、指示器。 污。 标准，软化水质达标。 检查正、反流程。 每月一次检查控制阀、压 过滤器控制阀完好，切换 检查消毒装置，必要时更 力表、指示器，清洗过滤 正常，压力表有效。 换。 器。