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高层及综合商业建筑设计任务书--第1页 浙江科技学院建筑工程学院建筑系设计任务书 高层及综合商业建筑设 （08建筑学专业四年级第二学期） 一、项目背景和基地条件 该项目是一个内容包括综合性商业、餐饮、写字楼（行政办公）、酒店等功 能的综合性商业建筑，位于某市东西向主干道利民东路南侧，环园路西侧的转角 处，基地西侧、南侧为商业用地，环园路东侧是城市公园，地下层为停车场、设 备用房，局部为自行车停车库、地上一至四层为综合性商场、超市、休闲健身、 餐饮等，5-16层为写字楼，17—25层为酒店或酒店式公寓。 建设用地面积为10185平方米，按城市规划的要求，建筑后退北侧、东侧红 线大于等于10米（详见地形图）。 二、设计目的 本项目设计的目的是希望通过建筑方案设计来探索现代城市综合性商业建 筑的设计理念和模式，并借此来进一步扩展建筑学的知识面，通过初步设计和施 工图设计，对建筑设计进一步深化。 三、设计依据 1、指令性依据 （1）设计任务书 （2）地形图（附件一） 2、指导性依据 （1）国家相关规范 （2）地方城市规划设计条件等 四、规划及建筑设计要求 1、理念和目标 面向新时代、新功能，面向发展，突出综合性商业建筑的功能处理、体现综 合性商业建筑形象特点是本设计的重点。 2、设计原则 （1）功能合理布局：建筑布局应进行合理的功能分区和交通组织、以提高商 业效益、便于管理 。根据各功能之间的关系与需求，合理安排出入口。 （2）优化商业环境：设计需综合处理好通风采光，创造舒适亲切的宜人商业 环境。结构选型和房间尺度及设备管道，应符合和适应建筑技术的要求。 （3）塑造形象标志：该项目位于城市中心区，建筑形象塑造应具有特色和标 志性，并应考虑到与其功能相吻合的建筑特点，注意主楼、裙楼的和谐统一。 （4）“人性化”设计：要坚持以人为本的原则，紧紧围绕人的活动，为市民 及在其中的办公人员工作与酒店住宿创造良好的环境。 （5）“开放式”格局：要特别推动建筑与周边地块之间交流方式的多样化与 多层次，形成建筑与环境互动协调的“开放式”格局。 （6）节约土地：坚持节约土地的原则，合理安排建筑与广场、绿化的关系。 五、设计要求 全面利用所学知识，合理解决与本设计有关的理论与技术问题，综合提高建 1 高层及综合商业建筑设计任务书--第1页 高层及综合商业建筑设计任务书--第2页 浙江科技学院建筑工程学院建筑系设计任务书 筑设计、环境设计与初步设计、施工图设计的能力，并能遵循功能合理、技术先 进、经济适用、造型美观、环境相宜的设计原则，从实际出发，正确立意，进行 创造性构思，力求建筑与环境融为一体，相得益彰。 1、指导思想： 尊重环境，塑造融技术和艺术性一体的具有时代特色的地标建筑，使该建筑 成为城市的视觉焦点和形态中心，并具有高层综合性商业建筑的特点。 设计要以人为本，将建筑设计成为满足商业和办公、酒店等不同使用功能的 和谐整体。且设计应成为节能减排、与环境共生的绿色建筑。 2、总平面设计： 总体设计应综合考虑周边环境，在设置出入口时，应合理安排消防和满足不 同的功能与流线的需求，四周设消防环路和消防登高