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灭火制定预案与演练 1.制定预案 物业管理部在认真调查研究的基础上，制定出要害部位的灭火应急方案预案， 内容包括： (1)报警的召集讯号； (2)灭火组分工； (3)灭火方法与消防器材； (4)疏散抢救人员、物资的地点和方法； (5)防爆炸、防毒措施、安全措施。 为了使应急方案在实践中得到正确运用，各管理处应安排时间按照应急预案 要求进行演练。 .审批 消防应急方案预案先经管理处负责人审核，再报公司消防主任批准后方可实 施。 .演练 (1)要求 实地演练的次数应根据单位的具体情况而定。一般要求每年应不少于两次，开 展演练的时间，可根据季节变化情况来确定，通常可安排在冬、夏季到来之前; (2)演练形式 a.模拟操场训练：按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演 练，检验是否符合应急预案； b.模拟实战训练，即按接警出动到现场按照实战要求出水、泡沫、1211灭火, 第204页共545页消防 同时进行抢救和疏散物资的训练； C.演练的范围可分整个单位综合性演练或分部位、分段(片)开展演练。 (3)演练注意事项 a.演练前必须做到有计划、有步骤、有组织，做到参练人员明确演练任务、 方法和要求； b.要选择适当时间，尽量不要影响本单位的正常工作； c.要点火演练的，必须做好安全保护工作。 附： 消防演习方案范例 一.演习地点 会所XXX房 二.演练时间 20XX年X月XX日 三.演习内容 . XXX客人因抽烟不慎而引起办公室火灾； .烟感报警，消防中心报告会所当值领班及机动消防03火灾报警的位置； .当值人员2分钟内赶赴现场，向当值主管报告现场情况，请求支援； .消防主管接报后2分钟内赶赴现场，指挥抢救工作，并向上级报告现场情 况； .物业部经理接报后3分钟内赶赴现场，指挥抢救工作，并向管理处总经理 报告现场情况，根据现场情况决定是否报“H9”火警； .人员组织： (1)巡楼人员为第一梯队； (2)当值领班为第二梯队； (3)当值主管带领后援人员为第三梯队； (4)物业管理部经理下令由宿舍全体员工组成第四梯队； (5)各班主管、领班有组织的带领本班员工赶赴现场向物业部经理报到； (6)医疗救护队进入现场抢救人员并用担架疏散； (7)客户助理由XX副经理带队向XX总经理报到，进行员工疏散工作； (8)水电维修部由水电主管带队想XX总经理报到，保障设备在抢救工作中 的顺利运作； (9)人事部主管组织后勤工作，并接待来访新闻界人士。 4.演习结束总结大会 (1)作演习工作汇报总结； (2) XX经理 作工作总结并提出今后工作部标； (3)留影，演习会议结束。