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户型分析的教案;户型解析;户型发展史;第4页/共55页;第5页/共55页;第6页/共55页;户型概念及分类;平层户型 户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。 ; 跃层户型 所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。 ; 错层户型 所谓错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。; 复式户型 复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。 ;跃层和复式、错层的区别 通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。 复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。 复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为排空)，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型;买房的人最关心的?;面积多大合适？ 几室几厅合适？;那么如何识别朝向呢？ 传???观念中所谓的坐北向南主要是说庭院中的主房坐落！房屋坐落在庭院的北面大门和窗户朝南面故称“坐北向南”！ 现代楼房格局方向的辨别主要根据客厅和主卧室的窗户朝向！如果朝南就叫南向，如果厅的窗户朝东主卧室朝南我们就说是东南向！ ;户型各功能空间设计原则;起居室（客厅）;厨房;卫生间;卧室;辅助空间;第22页/共55页;第23页/共55页;第24页/共55页;第25页/共55页;第26页/共55页;第27页/共55页;第28页/共55页;第29页/共55页;第30页/共55页;第31页/共55页;第32页/共55页;第33页/共55页;第34页/共55页;第35页/共55页;第36页/共55页;第37页/共55页;第38页/共55页;好户型的标准;户型案例;第41页/共55页;第42页/共55页;第43页/共55页;第44页/共55页;第45页/共55页;第46页/共55页;第47页/共55页;户型案例;;;;;;谢 谢！;感谢观看!