房地产建筑形态及建筑风格.pptxVIP

房地产建筑形态及建筑风格第1页/共188页 2第一部分、房地产规划布局第2页/共188页 3第一部分、房地产规划布局一、目前国内房地产项目布局的规划形势1、围合式2、开放式3、半围合式第3页/共188页 4第一部分、房地产规划布局一、目前国内房地产项目布局的规划形势 1、围合式 “围合式”住宅就是建筑围绕环境而设计，摒弃了传统的建筑与环境布局，是建筑、环境的整体合一，与中国传统的院落式布局相似，能够创造出一个良好私密性的生活空间。 第4页/共188页 5第5页/共188页 6第6页/共188页 7第7页/共188页 8第一部分、房地产规划布局 一、目前国内房地产项目布局的规划形势 2、开放式 “开放式”住宅就是小区中横向、纵向的道路与外部是相通的，即外部的人是可以进入到街区中来，街区中自然形成了一个个组团，组团间由道路、绿色相联，沿着组团，有大小型的商业。第8页/共188页 9第9页/共188页 10第10页/共188页 11第一部分、房地产规划布局一、目前国内房地产项目布局的规划形势 3、半围合式 “半围合”式的社区规划是街区住宅特色。它加强了社区内邻里空间和社区同外部空间的灵活互动：多条与马路相连的小区车行、人行主干道，与主干道相连的园内开放式小径以及相邻的社区风情街的营造，增加了人们随机交流的机会，也使整个社区既与周边环境紧密融合，又相对独立。“半围合”不等于住宅没有了私密性：建筑各自独立散布在小区里的每幢楼层的层高均不同，不仅丰富了城市的天际线，而且，建筑与建筑之间不再对视，从根本上保证了居住者的私人空间不被干扰。 第11页/共188页 12第12页/共188页 13第13页/共188页 14第二部分、房地产景观风格第14页/共188页 15第二部分、房地产景观风格 一、欧洲勒·诺特古典园林景观形式 二、欧洲新古典园林景观形式 三、英国乡村庭园景观形式 四、中国古典园林景观形式 五、日本庭院园林景观形式 六、现代园林景观形式 第15页/共188页 16第二部分、房地产景观风格一、欧洲勒·诺特古典园林景观形式 17世纪，园林史上出现了一位开创法国乃至欧洲造园新风的杰出人物——勒·诺特.法国园林即由他开创。 第16页/共188页 17第17页/共188页 18第18页/共188页 19第二部分、房地产景观风格二、欧洲新古典园林景观形式 新古典主义是古典与现代的结合物，它的精华来自古典主义，但不是仿古，更不是复古，而是追求神似。新古典主义并不是某一特定地域中具体流派的专有名称，作为一个美学范畴，新古典主义广泛出现在各行各业，包括文学、绘画、音乐、建筑、室内设计、产品造型设计等许多方面。 第19页/共188页 20第20页/共188页 21第二部分、房地产景观风格三、英国乡村庭园景观形式 “英国乡村庭园”是贵族财富、权力的象征。十八世纪英国的造园家柯伯比力提·布朗，设计出独特的庭园风格，确定了“英国乡村庭园”的地位。那是一种追求自然美的“风景色庭园”，把绿色草坪、池塘、树林、花卉、坡地、山川等自然景观加入庭园的造园法。 第21页/共188页 22第22页/共188页 23第二部分、房地产景观风格四、中国古典园林景观形式 中国的造园艺术，以追求自然精神境界为最终和最高目的，从而达到“虽由人作，宛自天开”的审美旨趣。中国园林景观的内涵“意境”，是中国园林传统风格和特色的核心。所谓“意境”，意是寄情，境是遇物。情由景生，景由心造，景情交融而产生意境。古人又说：“情与景遇，则情愈深，景与情会，则景常新。” 第23页/共188页 24第24页/共188页 25第二部分、房地产景观风格五、日本庭院园林景观形式 在于它把大自然的美和人工的美巧妙结合起来，体现着日本人特有的审美情趣，这主要由于日本岛国气候四季分明，它的庭园设计精美，用料精细，尤其受到宗教、文化、历史和风俗习惯影响，一座精美的庭园往往都映射着文学、绘画、书道、花道、茶道的影子，成为荟萃精华的艺术作品。第25页/共188页 26第26页/共188页 27第二部分、房地产景观风格 纵观房地产各种形式的景观设计，其实房地产景观设计主要应该考虑的是整合的设计理念，景观的设计主要是考虑价格的升值和旺销，同时更具不同的产品形势确定整合的思路如： （1）多元古典主义　 （2）回归的自然主义风格 （3）童话般超世主义 （4）抒情浪漫主义　 （5）未来理想主义第27页/共188页 28第三部分、建筑风格第28页/共188页 29第三部分、建筑风格 指建筑设计中在内容和外貌方面所反映的特征，主要在于建筑的平面布局、形态构成、艺术处理和手法运用等方面所显示的独创