个人自建房转让协议书.docx

个人自建房转让协议书 协议书编号：_______ 甲方：（卖方） 姓名： 身份证号码： 联系电话： 地址： 乙方：（买方） 姓名： 身份证号码： 联系电话： 地址： 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，就甲方自建房转让事宜达成以下协议： 一、房屋基本信息 1、房屋地址： 2、房屋产权证号： 3、房屋面积： 4、房屋用途： 5、房屋结构： 6、房屋建成时间： 二、房屋交易价格 双方本着合理、公正的原则，就房屋的交易价格达成协议如下：________（大写）人民币整数。 三、交易方式及过户时间 1、贷款还款方式：（可选） □ 一次性付款 □ 部分贷款 □ 全部贷款 2、偿还贷款细则： （1）乙方使用贷款购买房屋，甲方应在必要时提供必要的协助； （2）在房屋过户后7个工作日内，乙方须向甲方支付全部或部分房屋交易款项； （3）在房屋过户当日，甲、乙双方应共同到有权颁发房屋产权证的部门（即______）办理房屋过户手续； （4）卖方已将房屋完全交付给买方，买方不得以任何原因拒绝支付款项； （5）房屋交易完毕后，甲方应将与该房屋相关的所有费用转移给乙方，包括房税费、公用事业费、物业费等费用。 四、交易风险及保障 1、甲方已将该房屋有无其他买卖过户事宜向乙方做出摄影、影印等证明； 2、乙方已自行核对有关资料，并确认无误后签署本协议； 3、甲方对乙方付款账户或支付方式进行审核，并确认无误后在我行托管处暂时存储购房款，以便确认交易完成后直接转入甲方指定账户内； 4、乙方在严格审核后在我行托管处暂时存储购房款，以便确认交易完成后直接转入甲方指定账户内； 5、甲、乙双方须遵守本协议的约定，如发生违约行为，违约方需为对方造成的经济损失承担法律责任。 五、其他约定事项 1、本协议自双方签署之日起生效； 2、除本协议约定外，甲、乙双方在房屋交易过程中应遵守国家有关法律、法规规定； 3、双方申明：本协议未列明的相关风险由双方承担，双方确认所签署的相关协议均真实无误。 六、争议处理 如因本协议引发的纠纷，双方应协商解决，如协商不果，任何一方可向___________人民法院起诉解决。 七、协议解释权 本协议涉及的未尽事宜，由双方协商解决。对本协议的解释权归甲、乙双方所有。 甲方（卖方）：（签名）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期： 年 月 日 乙方（买方）：（签名）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期： 年 月 日