某投资项目可行性研究报告课件.ppt

某投资项目可行性研究报告 投资项目进展过程谈 判 签 约工 程 设 计施 工 安 装试 运 转竣 工 验 收生 产 经 营更 新 改 造机 会 研 究初 步 可 行 性 研 究投资营投阶项 目 建 议 书前 阶 段可 行 性 研 究资段项 目 评 估投 资 决 策经阶段 二、项目可行性研究 的内容§ 市场分析§ 投资条件与项目选址§ 技术方案§ 环境保护与劳动安全§ 企业组织和劳动定员§ 项目实施进度安排§ 投资估算与资金筹措§ 财务分析§ 国民经济与社会效益分析§ 结论与建议 （一）市场分析§ 市场调查产品用途§ 市场进入壁垒技术壁垒ll现有生产能力规模壁垒ll产量及销售量政策壁垒ll替代产品§ 产品方案和项目规模产品方案（规格标准）l产品价格ll国外市场l项目拟建规模l§ 市场需求预测消费对象§ 市场营销策略l市场定位（领先或追随、目标市场）l消费条件l促销价格、推销方式与措施l产品更新周期特点l产品销售费用预测l市场成长速度及趋势l§ 产品销售收入预测价格预测可能出现的替代产品l产品可能的新用途ll产品出口或进口替代分析销售收入预测ll 市场调查方法§ 普遍调查：对调查对象进行全样本调查。§ 抽样调查：抽取调查对象样本进行调查。抽样调查需要根据拟调查问题的性质和调查对象的具体情况进行抽样设计。主要抽样方法有：随机抽样、分层抽样和分群抽样等。§ 专家调查：专家访谈、专家会议、Delphi法等。§ 调查方式：书面问卷、电话访谈、当面访谈等。问卷设计要尽量避免偏差。§ 档案研究：通过收集和查阅有关资料获取信息。可利用的资料包括宏观社会、经济统计资料、公众传播媒介信息、专业机构业务信息等。 市场预测方法§ 定性预测通过分析历史资料和研究未来条件，凭借预测人员的经验和判断推理能力进行预测。可采用Delphi法、组织专家小组进行分析判断等。§ 定量预测根据统计数据，运用数学分析技术，建立表现变量间数量关系的模型进行预测。§ 常用的方法趋势外推法：移动平均法、指数平滑法、季节指数法、包络线趋势预测法等。l因果分析法：回归分析法、相关分析法等。l 市场壁垒分析§ 技术壁垒：能否获得所需要的专门技术？§ 规模壁垒：能否达到一定的经济规模？投资能力l市场有效需求及可能取得的市场份额l§ 政策壁垒：政府对市场有哪些管制政策？投资许可l生产许可l§ 能否打破既成的市场格局，取得一定的市场份额？先入企业的技术与品牌优势l先入企业的排他性联盟l用户对后进入者的认可l （二）投资条件与项目选址§ 自然条件§ 主要原材料、燃料动力费用估算§ 基础设施条件§ 原材料及辅助材料供应§ 燃料动力供应§ 人力资源条件§ 技术支持条件§ 产业协作条件§ 社会、经济、人文条件§ 政策环境§ 土地费用§ 其它应考虑的因素与政府的关系l经济体制与市场机制l目标市场l战略布局l§ 各备选方案比较 （三）技术方案§ 产品及工艺方案产品功能§ 土建工程主要建、构筑物的建ll产品规格、标准生产方法技术参数和工艺流程主要工艺设备选择筑特征及结构设计特殊基础工程的设计建筑材料llllll土建工程造价估算l主要原材料、燃料、动力消耗指标生产车间布置方案厂内外运输方案存贮方案§ 其他工程l给排水工程llll动力及公用工程防灾设施生活福利设施lll 技术方案选择§ 技术方案选择要考虑的制约条件需求制约（现存的需求结构及需求结构可能的变化）l资源制约（资金、人力资源、自然资源、其它要素）l环境制约（经济技术环境、社会文化环境、自然环境）l§ 技术方案选择的原则经济性原则（以最小的投入取得最好的效果）l发展原则（发展的前景及适应发展的能力）l兼容性原则（与原有经济、技术、环境、社会的兼容性）l相关效果原则（相关的经济、技术、环境、社会效果）l§ 技术方案选择的视角技术先进性l技术适用性l 产品方案评价§ 产品功能的合理性，产品在技术上的先进性；§ 产品在功能、技术、成本上的竞争优势；§ 其它产品替代该产品的可能性；§ 产品的市场生命周期及目前所处的阶段；§ 有无可能形成产品链、产品群；§ 是否符合国家有关技术和环境标准的要求。销售额成长期投入期成熟期衰退期0时间 工艺方案评价§ 技术的先进性所采用工艺和设备的技术效能、效率、能耗水平等技术参数的先进程度l技术生命周期及所采用技术在生命周期中所处的阶段l§ 技术的成熟程度实验室技术l经过中试的技术l已经工业化应用的技术l§ 技术转换成本§ 技术发展趋势及所采用技术的发展前景§ 与竞争技术相比，所采用技术的优势及缺陷 （四）环境保护与劳动安全§ 环境现状§ 生产过程中职业危害因素分析§ 项目主要污染源§ 项目主要污染物§ 拟采用的环境保护标准§ 环境保护方案§ 职业安全卫生主要设施§ 劳动安全与职业卫生监督保障机构§ 消防措施和设施方案§ 环境