88个建筑施工问题详解.doc

88 个建筑施工问题详解 施工总结： “土建施工与安装施工，要两手抓，两手硬”； “主体工程与附属工程，要两手抓，两手硬”； “工程实物质量与工程资料完整，要两手抓，两手硬” 。 三个“两手抓”，还都硬！也真是没谁了！ 一、地基基础 1、土方回填沉降。 2、沉降观察点破坏，沉降记录过早结束。 3、地下室质量不均衡。 4、分包单位资料不完整。 5、地下室过长（超规范），没设温度缝，地板墙体产生裂 缝。 二、主体结构 1、主体结构和非主体结构没有设沉降缝。 2、超长、超大体积混凝土的温度裂缝。 3、不同材料交界处的裂缝。 4、资料问题：要求“准确、齐全、及时、有效” （1）准确是指数据和结论的真实、正确 。 （2）齐全是指涵盖的范围和内容无缺漏。 （3）及时是指时效同步，既不超前，也不滞后。 1 / 17 （4）有效是指资料的权威性、唯一性，及其签字人的法定 代表性 。 （5）质量保证资料的复印件三个要求 ： ①原件存何处的说明； ②存放单位加盖红色公章； ③经办人签字。 5、分包单位的资料管理。 三、建筑装饰装修 1、门窗工程 （1）门的合页安装不正确，合页槽的深度、大小不恰当，门扇定位后晃动较大。 （2）夹心木板门上、下冒头没有设置排气孔，油漆不到 位。 （3）卫生间木门下部没有做百页排风口。 （4）卫生间木门套与地面交接处没有打胶或作其他防水、防腐处理。 （5）铝合金、塑钢窗的制作和安装质量没有符合要求，有污染和变形情况。 （6）铝合金、塑钢窗与窗洞联结处是否设发泡或保温材料，窗的里、外四周打胶不够顺直、平整、宽度一致。 （7）窗间墙为空心砖时，在安装窗前没有对空心孔采取填 2 / 17 实措施，或在窗的固定联结件处用实心砖或砼预制块。 （8）采用木窗套时，铝合金窗框、塑钢窗框全被掩盖或大 部分掩盖(其掩盖部分不宜起过窗框宽度的 1/3）。 （9）门窗安装不够牢固，位置偏移。 （10）窗的限位装置和排水孔不符合要求。 （11）窗台高度不符合规范和设计要求，高度低于 80cm(住宅为 90cm)没有采取防护措施。 （12）外窗口及窗台下没有设置滴水线（或鹰嘴） （13）窗洞口不够方正，有歪斜、扭曲现象。 （14）门、窗的制作、安装质量不够细腻。 2、地面工程 （1）天然石材地面拼缝处不够平整，有二次打磨。 （2）天然石材地面有明显色差，地面的光泽度和均匀度如 何不好。 （3）块材地面有空鼓和裂缝。 （4）块材拼缝与踢脚线拼缝不对齐。 （5）踢脚线高度和出墙厚度不一致。 （6）踢脚线上口被墙面涂料污染，不光洁。 （7）块材、地砖铺贴不对称，布砖不合理，有空鼓。 （8）楼梯踏步的挡水线、滴水线不合理。 （9）楼梯休息平台宽度小于楼梯梯段宽度。 3 / 17 （10）天然石材踏步外露部分(含侧面)不光洁。 （11）楼梯踏步的高差不符合规范要求。 （12）水泥地面有无空鼓、裂缝、起砂。 （13）水磨石地面有无明显的裂纹、砂眼和磨纹，石粒不均匀、不密实，分格缝不够顺直、清晰。 （14）水泵房地面在泵机周边没有设排水沟。 （15）大面积(地下室)地面没有设置夹缝。 （16）散水与主体结构没有隔断，散水没有设伸缩缝或隔断整个散水构造层。 3、其他： （1）抹灰、饰面均应光洁平整、色泽一致，无空鼓裂缝。 （2）湿贴天然石材没有采取有效措施，出现流淌“花脸”现 象。有返碱现象。 （3）外墙干挂花岗岩有色差，接缝打胶不够饱满、平整、 顺直、布砖不够合理美观。 （4）室内粉刷阴、阳角处理不够挺直，无创新特色。 （5）外墙采用饰面砖没有按《规程》要求设置伸缩缝；其 排砖不得当，出现大量“破活”。 （6）饰面砖黏结有空鼓。 （7）石膏板吊顶不够平整，有裂缝下坠；色泽不够一致， 有明显裂缝现象。 4 / 17 （8）吊顶内的吊杆不规范，吊杆没有涂防锈漆和面漆；吊顶上的喷淋、烟感、灯具、排风口等布置不够合理、美观。 （9）室内装饰工程有交叉污染现象（如油漆与粉刷）。（10）不同色泽的材料在阴角处交接没有作分色处理。（11）玻璃幕墙的框料排列随意、不美观；单元式幕墙的 单元拼缝随意、不美观，缝宽不均匀。 （12）幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷设施不够规范。 （13）木扶手弯头处有拼缝；曲线不够自然。 （14）不锈钢扶手、栏杆的焊接，没有满焊、抛光。 （15）搂梯扶手高度及楼梯扶手水平段超过 50cm 时的高度不符合符合规范要求，下部 10cm 封闭没有。 （16）卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位没有打胶或以防水密封条密封。 （17）墙纸有离缝，亏纸，搭缝，翘边褶皱现象。 四、建筑屋面 （1）屋面、天沟、檐沟有积水，排水坡度不规范。 （2）防水卷材收头处理和做法不够规范。 （3）屋面排气孔的布置超过每 36m2 一只，其高度低