景观设计限额模板.pdfVIP

XX项目景观设计限额编制模板 工程类型：城市综合体 （住宅+商业街+ ） 产品地区：XX区域 编制部门： XX项 目 本产品分类建议 （举例） 其他定位因素 景观设计限额 主业态售价 价格区间 （同业态 综合评定 指标参考范围 得分 元/㎡ ）对比 地段因素 景观与主要竞品项 情况说明 酒店参照档次 商业参照档次 （配套、交通） 目对比 □ 城市核心繁华地段，交通发达，拥有突出的 质 □ 生活配套 （高档购物中心、市政公园绿地等） 国际品牌五星级 □ A奢华 600元/㎡ □ ≥25000 该市平均价格200%≤ □ 城市郊区，自然或人文资源突出，有快速道路直 600元/㎡ 宝能环球汇 价格 达，交通便捷，自身规划或打造了 质生活配套 550-600元/㎡ □ □ 城市繁华地段，拥有便捷生活配套 该市平均价格150%≤ 举例 国内品牌五星级 □ B豪华 550元/㎡ □ 15000-25000 □ 城市郊区或新城，有自然或人文资源，有快速道 价格＜该市平均价格 1.**项 目主业 550元/㎡ 200% 路直达，交通便捷，自身规划或打造了 质生活配 态拟定售价约 宝能天地 套 □ □ 城市区域 越地段，交通便捷，周边生活配套完 6000元/㎡； 450-550元/㎡ 该市平均价格120%≤ 善 当地2014年8月 四星级 □ C高档 450元/㎡ □ 10000-15000 价格＜该市平均价格 □ 城市郊区或新城，交通便利，可快速达到，自身 平均房价10628 450元/㎡