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(完整版)补充协议--第1页 补充协议（一） 出卖人（下称“甲方“）与买受人（下称“乙方”）经友好协商，就乙方所购的内江万 达广场——区——栋——单元——号商品房（下称“该房屋”）签订的《商品房买卖合 同》及相关附件（统称“本合同”）未尽事宜，订立本补充协议，以兹共同遵守。 在签订本合同及补充协议前，甲方已经重点提醒乙方购买该房屋存在的投资风险， 乙方在充分考虑投资风险后自愿购买该房屋，并签订合同及补充协议。 第一条：关于信息公示及确认修改和补充的约定 1、乙方已现场了解该房屋所处建筑建设现状、工程进度及房屋相邻建筑、设备设 施情况及周边环境的不利影响，清楚该房屋所在整个项目的规划审批情况，并对该房屋 目前的物理状况、法律状况、周边环境及可能存在的不利因素均予以认可。 2、双方明确，本合同第一条中关于项目建设依据的约定以政府相关 ….部门的最终 审批及相关证照的实际记载内容为准，该约定不构成乙方购买该房屋的重要因素，也不 是确定该房屋价款的依据，乙方不得因其发生变化而向甲方主张任何权利。 3、除……..销售房屋外，项目其余部分（包括但不限于建筑业态、规划指标、景观 环境、公建配套等）有可能发生变化或取消。乙方在签署本合同和本协议时已知晓上述 情况，对此无异议，如本期销售房屋外的项目其他部分发生变化或取消，乙方不得因此 向甲方提出权利主张或索赔要求。 第二条：本合同及补充协议的签订 1、乙方确认,在签订本合同及补充协议前已经仔细阅读全部条款内容，与甲方就合 同具体条款及用词充分协商并理解一致后签订。甲方已经采取合理的方式提请乙方注意 其中免除或者限制其责任的条款，并按乙方要求…..该等条款予以充分说明。乙方不 本合同及补充协议条款构成格式条款为由拒绝履行，也不以任何理由，要求对方承担本 合同及补充协议约定之外的责任或要求免除乙方约定义务。 第三条：送达方式的补充约定 1、甲方按本合同约定的联系方式通知乙方，应视为合法有效送达乙方。如未能实 际送达的，其责任及有由此引起的损失，全部由乙方自行承担。 (完整版)补充协议--第1页 (完整版)补充协议--第2页 第四条：关于付款补充约定 1、除本合同及补充协议有明确约定外，本合同项下该房屋单价不因任何因素而调 整。本合同签订后，如因国家、省、市出台新的规定或政策（包括但不限于税率调整、 新增税费、银行贷款政策调整等）导致乙方购房成本增加或同类房屋市场价格下降的， 该等风险均由乙方自行承担，乙方不得以此为由向甲方提出变更购房款，解除合同或赔 偿损失等任何请求，甲方不因此承担任何责任。 2、乙方选择按揭贷款付款的，乙方应于本合同签订之日付清首付款，剩余购房款 由乙方向甲方认可的按揭银行申请按揭贷款支付，且乙方保证该剩余购房款于本合同签 订后【30】日内全部支付至甲方的银行账户。乙方应及时向按揭银行提交符合按揭银行 要求的完整资料及缴清相关费用，并在本合同签订后7 日内签署《借款合同》。乙方自 行办理按揭贷款手续时…..甲方提供帮助，但相关责任及费用由乙方自行承担，甲方不 因协助乙方或………责任。 3、如因乙方原因致使该房屋被司法机关或行政机构…….查封、扣押、冻结、划拨 的，甲方有权选择解除本合同，将该房屋收回另行出售，并要求乙方按照本补充协议的 约定承担违约责任。 4、乙方保证 其支付给甲方的所有购房款为其合法所有，来源合法，不会被法院、 检察院、公安…….机关追索。如因乙方已付购房款被有权机关追索、冻结或导致甲方丧 失占有，甲方有权立即解除本合同，收回该房屋另行处置。由此造成的后果全部由乙方 承担，且乙方应赔偿甲方全部损失。