中建住宅楼检验批划分方案编制范本.docxVIP

铜川碧桂园·翡翠公馆二标段 检验批划分方案 编制人： 审核人： 审批人： 中建新疆建工（集团）有限公司 2023年02月28日 铜川碧桂园·翡翠公馆二标段 检验批划分方案 铜川碧桂园·翡翠公馆二标段 检验批划分方案 第 PAGE II 第 PAGE II 页 共 21 页 第 PAGE I 第 PAGE I 页 共 21 页 目 录 TOC \o 1-2 \h \u 1 编制依据 2 2 工程概况 2 2.1 工程建设概况 2 2.2 结构概况 3 3 单位、分部、分项、检验批划分 3 3.1 单位工程划分 3 3.2 分部、子分部、分项工程划分 4 3.3 分部工程的分项工程检验批划分 7 4 检验批划分细则 14 4.1 车库划分 14 4.2 主楼检验批划分 17  1 编制依据 序号 类别 文件名称 编号 1 国家行业标准 建筑施工质量验收统一标准 GB50300-2013 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2018 3 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 4 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2011 5 混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011 6 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 7 混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-2010 8 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 9 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2012 10 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 11 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 12 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2018 13 建筑涂饰工程施工及验收规范 JGJ/T29-2015 14 塑料门窗工程技术规程 JGJ103-2008 15 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 16 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2016 17 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2015 18 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 19 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 20 合同 项目施工合同 / 21 设计文件 铜川碧桂园·翡翠公馆二标段施工图纸 / 22 企业管理文件 公司标准化手册 / 23 2023版管理手册 / 24 其他 施工组织设计 / 2 工程概况 2.1 工程建设概况 本工程由1栋33层、1栋32层、3栋18层、1栋17层高层住宅，以及商业及附属车库组成。建筑功能地上主要为住宅。建筑总体概况见表2.1-1。 表2.1-1 建设概况 工程名称 铜川碧桂园·翡翠公馆二标段 工程性质 普通住宅及配套商业 建设规模 88000㎡ 工程地址 陕西省铜川市新区鸿基东路与长丰南路西南角 总占地面积 约30000㎡ 总建筑面积 88000㎡ 建设单位 铜川碧桂园房地产开发有限公司 项目承包范围 图纸范围内的土建、安装。 设计单位 广东博意建筑设计院有限公司 主要分包工程 主体结构工程、二次结构工程及装饰装修工程、防水工程 勘察单位 信息产业部电子综合勘察研究院 合同要求 质量 一次验收合格，一次分户验收合格率必须达到100%。工程质量一次达到工程所在地政府质监部门验收合格等级并备案完毕。 监理单位 西安四方建设监理有限责任公司 工期 总工期为572日历天。 总承包单位 中建新疆建工（集团）有限公司 安全 安全生产事故为“零”，确保达到省级安全文明工地。 功能或用途 住宅、商业、车库为一体的大型房屋建筑工程 2.2 结构概况 表2.2-1 结构概况 结构形式 剪力墙结构 基础形式 筏板基础 抗震设防烈度 7度 建筑结构安全等级 二级 黄土地基建筑物分类、湿陷等级 乙类、Ⅱ级自重 抗震设防类别 丙类 结构设计使用年限 50年 场地类别 Ⅱ类 建筑防火分类 二类 耐火等级 二级 3 单位、分部、分项、检验批划分 3.1 单位工程划分 铜川碧桂园·翡翠公馆项目二标段由1栋33层、1栋32层、3栋18层、1栋17层高层住宅，以及商业及附属车库组成，故以每栋楼为一个单位工程。 3.2 分部、子分部、分项工程划分 1 基础及地下室施工阶段 (1) 地下室总建筑面积为17