拆除专项方法.docxVIP

5、拆除工程 5.1、主要工程拆除方法 5.1.1、拆除工程概况 （一）土建部分 1.商铺分户墙体的拆除及新建（室内隔墙及防水由商户自理）； 2.结构改造（包括楼板的拆除及加固等）； 注：1.涉及结构改造的部分由商户找有资质的单位出具结构加固图纸，提交业主原设计单位审核。2.不涉及结构改造的部分需由甲方组建审图小组进行审核。 （二）机电部份 1.给排水专业：需调整的给水支管及水表；不满足需求的厨房、卫生间排水主管及接口；影响商铺装修的铺内公共给排水管道； 2.暖通专业：根据商户需求拆改户内排油烟风管、通风空调管道及暖通设备等； 3.电气、电讯专业 ：按商家指定要求的强、弱电箱位置变更；按商家需求的增加的电线、电缆（甲供）、管道敷设； 4.消防专业：消火栓、报警、喷淋点位小范围位置调整。 5.竣工图编制 （二次燃气工程与二次消防工程由商户自理）。 5.1.2、施工顺序 1、首先检查各层的安全通道情况，各层必须保持各通道畅通无阻。 2、作好一些原有设施、重要部位、部件的防护保护工作。 3、拆除时每一层为一个工作区，进行拆除工作，应从上往下顺次拆除。 4、从楼上往楼下搬运外运。 5、清理各层遗留物及垃圾等。 6、清理现场、竣工验收。 二、主要方法 非承重砌块，施工切割机将墙体从上部往下依次分块拆除，配合手锤及撬棍进行细部拆除处理，一块一块拆。严禁采用淘掘或推到的方法。 5.1.3、防震、减少噪音措施 1、本工程大多采用性能好、 噪音低、操动小的机具及设备。 2、破坏任何主体结构及其他保留物。 3、人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。 4、装卸物品时轻拿轻放。 5、拆除作业时，一律由上而下，逐层拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体例最。 5.2、拆除施工方案 5.2.1、拆除原则 由于本工程改造施工工期紧张，因此拆除施工必须尽可能提前，为以后工序创造有利条件。拆除施工按照大流水工序施工，从上往下为顺序，先非承重结构后承重结构、先拆楼板后折梁的原则拆除。 5.2.2、拆除顺序 装饰拆除 装饰拆除(地面、墙体与柱子装饰层、吊顶类等) 机电系统拆除 非承重结构拆除(填充墙体) 承重结构掷除(楼板、梁) 装饰拆除(地面、墙体与柱子装饰层、吊顶类等)→机电系统拆除→非承重结构拆除(填充墙体) →承重结构掷除(楼板、梁) 拆除方式:装饰拆除、机电系统拆除、非承重结构拆除以人工拆除为主，以小型工具为辅助(电钻、云石锯、扳手、起子、气割、撬棍、铁锹、瓦刀等)； 5.2.3、非承重结构拆除工艺 人工拆除对象:地面、机电系统类、天花吊顶、墙体及部分墙面造型等。 拆除顺序:地面→地面层处机电系统→家具类→天花板+天花板层出机电系统→墙体装饰层+墙体处机电系统+室内填充墙外墙填充墙→其他拆除。 拆除方法:人工用简单的工具，如(电钻、云石锯、扳手、起子、气割、撬棍、铁锹、瓦叨等)等。上面几个人折，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的折除方法不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除。拆部分设备时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。 5.2.4、拆除注意事项 1)机电系统拆时，应先与相关单位协商。关闭相应的机电系统设施，如拆除处(水、电等)。 2)墙体装饰层折除应在墙上酒水湿润，防止在拆除过程中粉尘飞扬。 3)机电系统拆除保留处的接头处由专职专业人员处理。并在处理处及附近做好安全标记。 5.2.5、拆除保证措施 6.1、基本要求 (1)施工现场必须有技术人员统-指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。 (2)拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。 (3)施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带;高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。 (4)施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。 (5)建筑物折除时，应自上而下的顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。 (6)拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净,并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。 (7)拆除物受自然候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。 6.2、拆除时安全事项 (1)工人从事拆除工作时,应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。 (2)拆除区周围应设立围栏,挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。 (3)建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防 止其它部分倒塌。 (4)拆除过程中,现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。 6.3、安全管理 (1)施工人