大学后勤保障部公用房管理办法（试行）.pdfVIP

XXXX大学后勤保障部公用房管理办法 （试行） 第一章 总则 第一条为统筹公用房资源，规范公用房管理，提高公用 房利用率，根据 《XXXX大学公用房管理办法 （试行）》《XXXX 大学榆中校区教职工公寓管理办法》，特制订本办法。 第二条本办法所称公用房是指后勤保障部所辖范围内 产权属学校所有的各类用房、场地等不动产资源，不包括学 生宿舍、学生食堂、留学生宿舍、教室、公共会议场馆。按 使用方向，分为办公用房、服务用房 （库房、值班室等）、 经营性用房 （含场地）、员工宿舍四类。 第三条 后勤保障部公用房实行统一配置、二级管理的 管理体制。 第二章 管理机构 第四条后勤保障部党政联席会负责后勤保障部公用房 配置、管理和重大事项的决策。 第五条综合办公室是公用房管理的职能部门，在分管部 长的领导下，代表后勤保障部对所有公用房建立台账，进行 配置和管理，监督公用房的日常使用。 第六条材料采供科负责出租出借公用房合同 （协议）的 审批、合同执行情况的监督及合同的归档、备案等。 - 1 - 第七条能源管理科负责出租出借公用房所发生的水、 电、暖、气等费用的收取，负责全校各类售卖机的统筹管理 （不包括其他部门因业务延伸安装的售卖机，例如：天猫超 市售卖机、自助洗衣机、学生公寓饮水机等），售卖机产生 的收入全额上缴后勤保障部。 第八条经营性用房和场地的出租出借由公共设施中心、 物业服务中心 （榆中校区）、能源管理科负责。具体管理区 域 （范围）如下：公共设施中心负责城关校区东区、城关校 区西区、一分部、二分部 （以下简称 “城关校区”）；物业服 务中心（榆中校区）负责榆中校区；社会企业、自助洗衣机、 直饮水机、修理厂等性质特殊的场地出租出借，按属地原则 和业务相关性由相关部门各自负责。 第九条人力资源科负责员工宿舍的统筹管理、调配。 第十条各科 （室）、中心根据本部门实际，负责本部门 公用房的管理，承担安全等相应的责任。 第三章 分类管理 第十一条办公用房管理 各部门办公用房根据人力资源科核定的部门人员编制 数、人员的职务级别等指标，核定面积。人均面积不超过以 下标准： 适用对象 使用面积标准 （平方米/人） - 2 - 正处级 ≤18 副处级 ≤12 处级以下 ≤9 第十二条服务用房管理 服务用房指各部门值班室、库房、配电室、地下室、自 行车棚等。服务用房必须首先满足后勤保障工作需要，由后 勤保障部统一调配使用，不得安排员工长期住宿、不得从事 经营性活动。 第十三条经营性用房管理 （一）经营性用房指经后勤保障部同意出租出借的公用 房。经营性用房应在保证后勤保障服务、不影响正常工作前 提下，以租赁方式进行管理，由被授权的部门代表后勤保障 部与租赁方办理合同 （协议）签订手续。 （二）租赁合同（协议）年限最长不超过5年，合同（协 议）内容须执行学校和后勤保障部合同有关规定。 （三）经营性用房必须收取租金，一般采取公开招租方 式确定租赁方，按合同 （协议）规定向学校缴纳相关费用。 第十四条员工宿舍管理 （一）员工宿舍实行二级管理，人力资源科负责员工宿 - 3 - 舍的统筹调配和住宿手续办理；各部门负责各自员工宿舍的 安全和日常管理；物业服务中心（城关）、物业服务中心（榆 中）分别负责城关校区和榆中校区员工宿舍公共区域的物业 服务 （包括水电暖供应、日常零星维修）。 （二）住宿标准：城关校区、一分部校区员工宿舍住宿 标准为4-8人/间；榆中校区住宿标准原则上执行以下标准 （见下表）。 适用对象 住宿标准 处级领导